5대 은행, 주담대 가산금리 역대 최고…가계대출 총량 관리

5대 은행이 지난 6월 신규 취급한 분할상환방식 주담대 가산금리는 평균 3.27%로 집계됐다.ⓒ연합뉴스

주요 시중은행들이 가계대출 총량 관리를 위해 주택담보대출 문턱을 크게 높인 것으로 나타났다.

기준금리에 덧붙이는 가산금리를 역대 최고 수준으로 끌어올리며 가계부채 총량 관리에 나선 것이다.

18일 은행연합회 공시에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·NH농협은행 등 5대 은행이 지난 6월 신규 취급한 분할상환방식 주담대 가산금리는 평균 3.27%로 집계됐다.

이는 한 달 전(3.23%) 대비 0.04%포인트(p) 상승한 수치로 관련 통계 작성이 시작된 2019년 7월 이후 가장 높은 수준이다.

은행권의 최종 대출 금리는 시장 지표가 되는 기본금리에 은행이 자체적으로 정하는 가산금리를 더해 산정된다.

이 가산금리에는 은행의 업무 원가, 각종 법적 비용, 리스크 관리를 위한 위험 프리미엄을 비롯해 대출 취급 속도 조절을 위한 가감 조정 금리가 포함된다.

은행별 가산금리를 살펴보면 농협은행이 3.93%로 가장 높았고 하나은행이 3.50%, 우리은행 3.36%, 국민은행 3.13%, 신한은행이 2.41%로 집계됐다.

가계대출 가산금리가 최고 수준으로 올랐음에도, 은행의 수익성 지표인 예대금리차는 오히려 줄어들었다.

이들 은행이 6월 중 취급한 동일 조건의 주담대 기준 예대금리차는 평균 1.48%를 기록했다.

한 달 전(1.56%) 대비 0.08%p 축소된 수준이다.

시중은행 관계자는 "가계대출 총량 관리 기조에 맞춰 주담대 증가세를 억제하는 과정에서 가산금리를 높은 수준으로 유지한 측면이 있다"고 말했다.