“이번 정부는 다르다더니”…양도세 중과 이후 ‘매물 잠김’ 현실화

다주택자 양도소득세 중과 부활 이후 서울·경기 등 수도권 부동산시장에서 아파트 매물이 줄어들고 있는 것으로 나타났다.양도세 중과에 따른 세금 부담 확대로 다주택자들이 시장에 매물을 내놓기보다 증여나 보유를 선택하는 경향이 짙어진 데 따른 것으로 관측된다.양도세 중과 부활에도 매물 잠금은 없을 것이라던 정부의 장담이 무색해지고 있다는 분석이다.22일 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 매매 매물 수는 6만3227건으로 집계됐다.이는 다주택자 양도소득세 중과 유예 마지막인 이달 9일 대비 5268건 급감한 수준…

[오늘 부동산] 매매·전세 동반 상승…서울 집값 3주째 오름세

매매·전세 동반 상승…서울 집값 3주째 오름세서울 아파트의 매매가와 전세 가격 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 평균 0.31% 올랐다. 이는 직전 주 대비 0.03%포인트 상승한 수치다. 전국 전세 가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 특히 서울(0.28%→0.29%)은 임차 수요가 이어지는 가운데 정주 여건이 양호한 역세권과 대단지 중심으로 문의가 늘며 3주 연속으로 오름폭을 키웠다.李 대통령, GTX-A 철…

국토부·행안부, GTX 삼성역 구간 정부합동 안전점검

국토교통부는 행정안전부와 시공오류가 발생한 GTX 삼성역 구간(1km)에 대해 21일부터 정부합동 안전점검을 실시한다고 밝혔다.이번 정부합동 안전점검은 재난 및 안전관리 기본법에 따른 것으로 2개 분야(공사장안전분야, 시공건설분야), 3개조(공사장안전분야 1개조, 시공건설분야 2개조), 총 40인 규모의 정부합동점검단을 구성해 진행된다.정부합동점검단에는 국토부, 행안부 등 관계기관과 한국산업안전 보건공단, 한국전기안전공사, 한국가스안전공사, 국토안전관리원, 철도기술연구원, 국가철도공단 등 다양한 분야의 전문기관 및 외부전문가가 참여…

주택 공급 부족에 전세 '월세화'…수도권 외곽 수요 확산

수도권 공급 부족 우려가 커지면서 전세 매물 감소와 월세 전환 움직임이 빨라지고 있다. 주거비 부담이 커지자 실수요자들이 상대적으로 가격 부담이 낮은 수도권 외곽 지역으로 눈을 돌리고 있다.21일 국토교통부의 3월 주택통계에 따르면 지난 1분기 수도권 주택 인허가는 2만7471가구로 지난해 같은 기간(3만7276가구) 대비 26.3% 감소했다. 준공 물량도 4만4283가구에서 2만8360가구로 36% 줄었다.수도권 분양 물량은 2만2460가구로 1년 전(5972가구)보다는 276.1% 늘었다. 다만 인허가 물량이 감소하면서 장기적으…

김이탁 국토1차관 “인구 감소, ‘다핵 거점형 네트워크 국토’로 대응해야”

김이탁 국토교통부 제1차관은 “국토 공간의 양극화와 인구 감소, 저성장 고착화 등 국가적 위기에 대응하기 위해 전국 어디서나 활력이 넘치는 다핵 거점형 네트워크 국토를 구현할 필요가 있다”고 강조했다.김 차관은 21일 세종시에서 국토연구원과 정책연구협의회를 개최하며 이같이 말했다.이날 협의회에서 김 차관은 “‘5극 3특’ 균형성장 전략은 단순한 지역 안배가 아닌 지속가능한 성장을 위한 핵심 전략”이라고 언급했다.이어 “일시적인 수급 불균형이나 외부 충격에 흔들리지 않는 근본적인 시장 안정 기조를 확립하는 것이 무엇보다 중요하다”며 …

최인호 HUG 사장, 대한건설협회와 현장 소통…"건설경기 회복 뒷받침"

주택도시보증공사(HUG)가 대한건설협회와 건설경기 회복 및 주택공급 활성화를 위한 파트너십을 구축한다.21일 최인호 HUG 사장은 ‘릴레이 현장 소통경영’의 일환으로 대한건설협회를 찾아 공사비 상승, 부동산 경기침체, PF 시장 경색 등 건설업계의 목소리를 청취했다.앞서 최 사장은 한국주택협회와 대한주택건설협회 광주·전남도회를 방문한 바 있다.이날 간담회에서는 지방 미분양, 자금조달 및 보증이용 애로사항 등 건설업계 주요 현안에 대한 의견이 오갔다.건설협회는 HUG에 PF 특별보증 지속 공급과 임대리츠 기금투자심의 일정 정례화, 공…

한양건설, ‘청주 한양립스 더 벨루체’ 본격 분양 돌입

한양건설이 충북 청주에 처음으로 선보이는 브랜드 아파트 '청주 한양립스 더 벨루체'가 지난 18일 특별공급 청약을 시작으로 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 21일 밝혔다.‘청주 한양립스 더 벨루체’는 오는 27일 당첨자 발표를 거쳐 29일부터 내달 3일까지 서류 접수를 진행한다. 정당계약은 내달 8일부터 11일까지 4일간 진행될 예정이다.단지는 청주시 상당구에 위치하며 지하 3층~지상 최고 29층, 16개 동, 총 949세대 규모의 대단지로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 417세대다.전 세대가 전용면적 59㎡·75㎡·84㎡ 등 …

롯데건설, 성수4지구 재개발사업 입찰 보증금 500억원 선납

롯데건설은 성수전략정비구역 4지구(성수4지구) 재개발사업의 입찰 보증금 500억원 전액을 현금으로 선 납부했다고 21일 밝혔다.이는 보증금 마감일인 오는 22일 오전 11시보다 하루 앞선 시점이다. 입찰 마감일은 5월26일이고, 시공사 선정 총회는 6월27일이다.성수4지구 재개발사업은 서울 성동구 성수동2가 일대에 지하 5층~지상 최고 64층 규모의 아파트 10개 동, 총 1439가구를 짓는 사업이다. 총공사비는 약 1조3628억원이다.앞서 지난 2월 진행된 1차 입찰에 대우건설과 롯데건설이 참여했지만 양측이 개별 홍보행위에 제안규…

서울 주간 아파트값 상승세 지속…0.31% 올라

서울 주간 아파트값 상승률이 0.31%를 기록했다. 지난 10일 다주택자 양도세 중과 시행 이후 매물 감소 우려 속 3주 연속 가격 상승폭이 커졌다.21일 한국부동산원이 발표한 5월 3주(18일 기준) 서울 주간 아파트가격 상승률은 0.31%로 지난주(0.28%)보다 상승폭 확대됐다. 지난 1월 4주 0.31%로 정점을 찍은 후 소폭 하락했던 상승률은 이달들어 반등하는 모양새다.자치구 중 성북구가 0.49% 올라 가장 상승률이 높았다. 이어 서대문구(0.46%), 관악구(0.45%), 강북구(0.45%), 강서·광진구(0.43%) …

“내 건물 냉난방비 줄인다”…국토부, 그린리모델링 컨설팅 신청 접수

국토교통부가 그린리모델링 컨설팅을 통해 건축물의 에너지 성능을 높여 탄소중립 실현을 뒷받침한다.21일 국토부는 오는 22일부터 ‘민간건축물 그린리모델링 컨설팅 지원사업’ 신청자 모집을 실시한다고 밝혔다.지난 2016년 1월 1일 이전에 사용승인돼 10년이 지난 단독주택 또는 비주거 건축물 등 민간건축물 소유주는 누구나 신청 가능하며, 건축물 상태와 예산 여건에 맞춘 맞춤형 솔루션을 제공받을 수 있다.그린리모델링 컨설팅을 신청하면 전문가가 현장을 방문해 건축물을 사전 진단하고 정밀 시뮬레이션을 통해 신청자의 예산에 맞는 최적의 에너지…