[주간분양] ‘써밋’ vs ‘아크로’…서울 분양시장 하이엔드 맞대결

5월 넷째 주에는 전국 13곳에서 2812가구(오피스텔·민간참여 공공분양·공공분양 포함, 행복주택 제외)가 분양한다. 서울에서는 대우건설 하이엔드 브랜드 ‘써밋’과 DL이앤씨의 ‘아크로’가 동시에 분양한다.22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 서울에서는 서울 동작구 흑석동 ‘써밋 더힐’(432가구)과 대방동 ‘아크로 리버스카이’(285가구)의 1순위 청약 접수가 진행된다. 해당 단지들의 당첨자 발표일이 오는 6월 5일로 같은 만큼 중복 청약을 할 수 없다.분양가 상한제가 적용되는 3기 신도시 본청약 물량도 청약 예정이다…

반도체 호황에 고덕신도시 부동산 훈풍...“실수요 몰린다”

반도체 시장 호황이 이어지고 있는 가운데, 생산 기지가 위치해 있는 평택 고덕국제신도시가 반도체 인력의 배후 주거지로 꼽히고 있다.반도체 공장 증설 등 활발한 투자에 힘입어 자족기능이 강화되고 있어 청약 시장에서도 고덕신도시에 신규 단지에 거주 수요가 몰릴 것이란 전망이 나온다.22일 금호건설은 경기도 평택 고덕동 일원에 ‘고덕신도시 아테라’를 분양 중이라고 밝혔다.고덕신도시에 공급되는 민간참여 공공분양 단지로, A-63BL에 지하 1층~지상 27층, 6개동, 총 630가구로 조성된다.이 단지의 가장 큰 특징은 분양가 상한제가 적용…

“우리 집은 팔 수 있나”…실거주 유예에 주택시장 ‘설왕설래’

정부가 토지거래허가구역(토허구역) 내 모든 세 낀 주택의 실거주 유예 방안을 발표한 후 시장의 설왕설래가 이어지고 있다. 계약 기간이 얼마 남지 않아 계약갱신청구권을 행사할 수 있는 주택은 집주인과 세입자 사이 갈등이 생길 수 있다는 지적과 함께 일부 제도 개선을 요구하는 목소리도 나온다.22일 업계에 따르면 지난 12일 발표한 정부의 토허구역 실거주 유예 확대 방안 조치 이후 주택 거래 시 주의를 당부하는 목소리가 커지고 있다. 늦어도 2028년 5월11일까지 실거주하는 조건으로 주택 구매가 허용됐는데 이를 두고 세입자와 집주인 …

아프리카 진출 공로…정원주 대우건설 회장, 기여상 수상

대우건설이 지난 50여년간 이어온 아프리카 진출 성과를 인정 받았다.대우건설은 지난 20일 서울 용산구 그랜드하얏트서울에서 열린 ‘2026 아프리카 데이’ 행사에서 정원주 회장이 ‘한-아프리카 기여상’을 수상했다고 22일 밝혔다.상은 주한아프리카외교단(AGA)이 한국과 아프리카 간 교류에 기여한 인물에 수여하는 것으로 올해 처음 신설됐다. 정원주 회장은 그간 한국과 아프리카의 경제협력 확대와 사회 공헌 활동에 기여한 공로를 인정받아 이 상의 최초 수상자가 됐다.‘2026 아프리카 데이’는 헤럴드와 한·아프리카재단, AGA가 ‘아프리…

규제지역에 비아파트 매입임대 6.6만가구 공급, “민간 공급 부족 뒷받침”

정부가 전월세 시장 안정화를 꾀하고자 매입임대를 활용해 비아파트 공급을 뒷받침한다.22일 국토교통부는 내년까지 2년간 수도권에 매입임대주택 9만가구를 공급한다고 밝혔다.특히 이중 6만6000가구는 신축매입 약정 체결, 기축 매입 등으로 부동산 규제지역인 서울·경기 12개지역에 공급하며, 목표물량을 초과하더라도 매입을 확대 추진해 비아파트 시장 회복을 위한 마중물 역할을 할 계획이다.국토부에 따르면 2023년부터 지난해까지 비아파트 착공 물량은 장기 평균(2016~2025년) 대비 20~30% 수준으로 공급이 급격히 줄어든 상태다.이…

노량진뉴타운 최대어…노량진1구역, 용적률 높여 3103가구 공급

노량진 재정비촉진지구 최대 규모인 ‘노량진1 재정비촉진구역’에 3103가구 공급이 본격화된다.서울시는 지난 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회를 열어 동작구 노량진동 일대 ‘노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’에 대한 재정비촉진계획(변경)·건축·경관·교통·교육·공원 6개 분야 통합심의안을 ‘수정가결․조건부의결’했다고 22일 밝혔다.대상지는 지하철 1·9호선 노량진역 인근이다. 지난 4월 관리처분계획인가를 받았고 오는 하반기 이주와 내년 말 착공 목표다.서울시는 정비사업 통합심의를 재정비촉진계획 변경 심의와 함께 진행하면서…

3월 서울 아파트 실거래가 하락…전세는 ‘고공행진’

3월 서울 아파트 매매 실거래가격이 2월 대비 하락했다. 강남구와 서초구, 송파구 등 서울 동남권 주택 가격이 하락하며 서울 전체 평균이 떨어진 것으로 풀이된다. 매매와 달리 전세 가격은 상승세가 이어졌다.22일 서울시는 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난 3월 서울 아파트 매매 실거래가격이 2월 대비 0.28% 하락했다고 밝혔다. 지난해 같은 기간과 비교하면 13.3%의 상승했다.생활권역별로는 동남권, 도심권과 서북권에서 하락했다. 동남권은 지난 2월 대비 3.10% 하락하며 낙폭이 컸다.규모별로는 중대형, 대형, 초소형 및 중…

GTX-A 삼성역, 설계 오독에 감리 실패까지…“단순 실수 아닌 불법” 비판도

GTX-A 삼성역 구간 철근 누락 사태를 둘러싸고 설계 오류보다는 시공·감리 단계의 책임이 더 크다는 의견에 무게가 실린다. 현대건설이 시공 과정에서 설계도서를 오독한 데 이어 감리 역시 이를 걸러내지 못했다는 것이다.건설업계에서도 철근을 빼먹은 것을 단순 실수로 보긴 어렵다며 현대건설의 책임이 크다는 비판이 나온다.22일 청와대 등에 따르면 이재명 대통령은 이번 철근 누락 사태와 관련해 관계부처에 철저한 실태 파악을 지시했다.전날 강유정 청와대 수석대변인은 “이 대통령은 국토교통부와 행정안전부 등 관계부처에 엄정한 실태 파악과 철…

“이번 정부는 다르다더니”…양도세 중과 이후 ‘매물 잠김’ 현실화

다주택자 양도소득세 중과 부활 이후 서울·경기 등 수도권 부동산시장에서 아파트 매물이 줄어들고 있는 것으로 나타났다.양도세 중과에 따른 세금 부담 확대로 다주택자들이 시장에 매물을 내놓기보다 증여나 보유를 선택하는 경향이 짙어진 데 따른 것으로 관측된다.양도세 중과 부활에도 매물 잠금은 없을 것이라던 정부의 장담이 무색해지고 있다는 분석이다.22일 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 매매 매물 수는 6만3227건으로 집계됐다.이는 다주택자 양도소득세 중과 유예 마지막인 이달 9일 대비 5268건 급감한 수준…

[오늘 부동산] 매매·전세 동반 상승…서울 집값 3주째 오름세

매매·전세 동반 상승…서울 집값 3주째 오름세서울 아파트의 매매가와 전세 가격 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 평균 0.31% 올랐다. 이는 직전 주 대비 0.03%포인트 상승한 수치다. 전국 전세 가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 특히 서울(0.28%→0.29%)은 임차 수요가 이어지는 가운데 정주 여건이 양호한 역세권과 대단지 중심으로 문의가 늘며 3주 연속으로 오름폭을 키웠다.李 대통령, GTX-A 철…