규제지역에 비아파트 매입임대 6.6만가구 공급, “민간 공급 부족 뒷받침”

정부가 전월세 시장 안정화를 꾀하고자 매입임대를 활용해 비아파트 공급을 뒷받침한다.22일 국토교통부는 내년까지 2년간 수도권에 매입임대주택 9만가구를 공급한다고 밝혔다.특히 이중 6만6000가구는 신축매입 약정 체결, 기축 매입 등으로 부동산 규제지역인 서울·경기 12개지역에 공급하며, 목표물량을 초과하더라도 매입을 확대 추진해 비아파트 시장 회복을 위한 마중물 역할을 할 계획이다.국토부에 따르면 2023년부터 지난해까지 비아파트 착공 물량은 장기 평균(2016~2025년) 대비 20~30% 수준으로 공급이 급격히 줄어든 상태다.이…

노량진뉴타운 최대어…노량진1구역, 용적률 높여 3103가구 공급

노량진 재정비촉진지구 최대 규모인 ‘노량진1 재정비촉진구역’에 3103가구 공급이 본격화된다.서울시는 지난 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회를 열어 동작구 노량진동 일대 ‘노량진1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’에 대한 재정비촉진계획(변경)·건축·경관·교통·교육·공원 6개 분야 통합심의안을 ‘수정가결․조건부의결’했다고 22일 밝혔다.대상지는 지하철 1·9호선 노량진역 인근이다. 지난 4월 관리처분계획인가를 받았고 오는 하반기 이주와 내년 말 착공 목표다.서울시는 정비사업 통합심의를 재정비촉진계획 변경 심의와 함께 진행하면서…

3월 서울 아파트 실거래가 하락…전세는 ‘고공행진’

3월 서울 아파트 매매 실거래가격이 2월 대비 하락했다. 강남구와 서초구, 송파구 등 서울 동남권 주택 가격이 하락하며 서울 전체 평균이 떨어진 것으로 풀이된다. 매매와 달리 전세 가격은 상승세가 이어졌다.22일 서울시는 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난 3월 서울 아파트 매매 실거래가격이 2월 대비 0.28% 하락했다고 밝혔다. 지난해 같은 기간과 비교하면 13.3%의 상승했다.생활권역별로는 동남권, 도심권과 서북권에서 하락했다. 동남권은 지난 2월 대비 3.10% 하락하며 낙폭이 컸다.규모별로는 중대형, 대형, 초소형 및 중…

GTX-A 삼성역, 설계 오독에 감리 실패까지…“단순 실수 아닌 불법” 비판도

GTX-A 삼성역 구간 철근 누락 사태를 둘러싸고 설계 오류보다는 시공·감리 단계의 책임이 더 크다는 의견에 무게가 실린다. 현대건설이 시공 과정에서 설계도서를 오독한 데 이어 감리 역시 이를 걸러내지 못했다는 것이다.건설업계에서도 철근을 빼먹은 것을 단순 실수로 보긴 어렵다며 현대건설의 책임이 크다는 비판이 나온다.22일 청와대 등에 따르면 이재명 대통령은 이번 철근 누락 사태와 관련해 관계부처에 철저한 실태 파악을 지시했다.전날 강유정 청와대 수석대변인은 “이 대통령은 국토교통부와 행정안전부 등 관계부처에 엄정한 실태 파악과 철…

“이번 정부는 다르다더니”…양도세 중과 이후 ‘매물 잠김’ 현실화

다주택자 양도소득세 중과 부활 이후 서울·경기 등 수도권 부동산시장에서 아파트 매물이 줄어들고 있는 것으로 나타났다.양도세 중과에 따른 세금 부담 확대로 다주택자들이 시장에 매물을 내놓기보다 증여나 보유를 선택하는 경향이 짙어진 데 따른 것으로 관측된다.양도세 중과 부활에도 매물 잠금은 없을 것이라던 정부의 장담이 무색해지고 있다는 분석이다.22일 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 매매 매물 수는 6만3227건으로 집계됐다.이는 다주택자 양도소득세 중과 유예 마지막인 이달 9일 대비 5268건 급감한 수준…

[오늘 부동산] 매매·전세 동반 상승…서울 집값 3주째 오름세

매매·전세 동반 상승…서울 집값 3주째 오름세서울 아파트의 매매가와 전세 가격 상승폭이 3주 연속 확대됐다. 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(5월18일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주보다 평균 0.31% 올랐다. 이는 직전 주 대비 0.03%포인트 상승한 수치다. 전국 전세 가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 특히 서울(0.28%→0.29%)은 임차 수요가 이어지는 가운데 정주 여건이 양호한 역세권과 대단지 중심으로 문의가 늘며 3주 연속으로 오름폭을 키웠다.李 대통령, GTX-A 철…

국토부·행안부, GTX 삼성역 구간 정부합동 안전점검

국토교통부는 행정안전부와 시공오류가 발생한 GTX 삼성역 구간(1km)에 대해 21일부터 정부합동 안전점검을 실시한다고 밝혔다.이번 정부합동 안전점검은 재난 및 안전관리 기본법에 따른 것으로 2개 분야(공사장안전분야, 시공건설분야), 3개조(공사장안전분야 1개조, 시공건설분야 2개조), 총 40인 규모의 정부합동점검단을 구성해 진행된다.정부합동점검단에는 국토부, 행안부 등 관계기관과 한국산업안전 보건공단, 한국전기안전공사, 한국가스안전공사, 국토안전관리원, 철도기술연구원, 국가철도공단 등 다양한 분야의 전문기관 및 외부전문가가 참여…

주택 공급 부족에 전세 '월세화'…수도권 외곽 수요 확산

수도권 공급 부족 우려가 커지면서 전세 매물 감소와 월세 전환 움직임이 빨라지고 있다. 주거비 부담이 커지자 실수요자들이 상대적으로 가격 부담이 낮은 수도권 외곽 지역으로 눈을 돌리고 있다.21일 국토교통부의 3월 주택통계에 따르면 지난 1분기 수도권 주택 인허가는 2만7471가구로 지난해 같은 기간(3만7276가구) 대비 26.3% 감소했다. 준공 물량도 4만4283가구에서 2만8360가구로 36% 줄었다.수도권 분양 물량은 2만2460가구로 1년 전(5972가구)보다는 276.1% 늘었다. 다만 인허가 물량이 감소하면서 장기적으…

김이탁 국토1차관 “인구 감소, ‘다핵 거점형 네트워크 국토’로 대응해야”

김이탁 국토교통부 제1차관은 “국토 공간의 양극화와 인구 감소, 저성장 고착화 등 국가적 위기에 대응하기 위해 전국 어디서나 활력이 넘치는 다핵 거점형 네트워크 국토를 구현할 필요가 있다”고 강조했다.김 차관은 21일 세종시에서 국토연구원과 정책연구협의회를 개최하며 이같이 말했다.이날 협의회에서 김 차관은 “‘5극 3특’ 균형성장 전략은 단순한 지역 안배가 아닌 지속가능한 성장을 위한 핵심 전략”이라고 언급했다.이어 “일시적인 수급 불균형이나 외부 충격에 흔들리지 않는 근본적인 시장 안정 기조를 확립하는 것이 무엇보다 중요하다”며 …

최인호 HUG 사장, 대한건설협회와 현장 소통…"건설경기 회복 뒷받침"

주택도시보증공사(HUG)가 대한건설협회와 건설경기 회복 및 주택공급 활성화를 위한 파트너십을 구축한다.21일 최인호 HUG 사장은 ‘릴레이 현장 소통경영’의 일환으로 대한건설협회를 찾아 공사비 상승, 부동산 경기침체, PF 시장 경색 등 건설업계의 목소리를 청취했다.앞서 최 사장은 한국주택협회와 대한주택건설협회 광주·전남도회를 방문한 바 있다.이날 간담회에서는 지방 미분양, 자금조달 및 보증이용 애로사항 등 건설업계 주요 현안에 대한 의견이 오갔다.건설협회는 HUG에 PF 특별보증 지속 공급과 임대리츠 기금투자심의 일정 정례화, 공…