가계 빚 1863조로 다시 '꿈틀'…주담대 1031조 '역대 최대'

'부동산 회복' 3분기 만에 증가 전환

"GDP 대비 비율 오르지 않게 관리"

가계 빚 이미지. ⓒ연합뉴스

가계 빚이 세 분기 만에 증가로 돌아서며 1860조원 대까지 올라선 것으로 나타났다. 최근 집값 바닥론에 주택 구매 수요가 쏠리면서 주택담보대출이 역대 최대 규모를 기록한 영향이 컸다는 분석이다.

한국은행은 올해 2분기 말 기준 가계신용 잔액이 1862조8000억원으로 전분기 말 대비 9조5000억원 증가했다고 22일 밝혔다. 지난해 4분기(-3조6000억원)와 올해 1분기(-14조3000억원) 연속 감소하다가 3분기 만에 증가로 전환한 것이다.

가계신용은 가계가 은행·보험사·대부업체·공적 금융기관 등에서 받은 대출에 결제 전 카드 사용액, 즉 카드 빚(판매신용)까지 더한 포괄적 가계 빚을 말한다.

우선 가계대출은 1748조9000억원으로 같은 기간 10조1000억원 늘었다. 주담대가 늘고 기타대출 감소 규모가 축소돼 4분기 만에 증가 전환했다.

가계신용 잔액. ⓒ한국은행

상품별로 보면 주담대가 14조1000억원 늘어난 1031조2000억원으로 역대 최대 규모를 기록했다. 최근 부동산 시장 거래가 회복된 영향이다.

신용대출을 포함한 기타대출은 717조7000억원으로 4조원 감소했다. 기타대출은 비주택부동산 담보대출 위축 등으로 7분기 연속 감소했지만 5월 가정의달 계절요인과 증권사 신용공여 증가 등으로 감소세가 둔화했다.

창구별로 보면 예금은행이 894조5000억원으로 4조원 늘었다. 주담대가 증가로 전환하고 기타대출 감소 폭이 축소하면서 6분기 만에 증가로 전환했다.

한국주택금융공사 등 기타금융기관(525조2000억원) 등은 정책모기지 양수 등으로 주담대를 중심으로 12조6000억원 늘어 증가폭이 확대됐다. 반면 상호금융 등 비은행예금취급기관(329조2000억원)은 부동산 대출 리스크 관리 강화로 6조5000억원 줄어들어 4분기 연속 감소세가 지속됐다.

금융기관별 주택담보대출 증감액. ⓒ한국은행

서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 "가계신용이 최근 증가로 전환됐기 때문에 한은과 정부에서 주목하고 면밀히 살펴보고 있다"며 "특히 관계당국이 GDP대비 가계부채 비율이 더 높아지지 않도록 가계부채 관리에 공감대 형성했고 앞으로 추이는 더 지켜봐야 한다"고 설명했다.

서 팀장은 최근 가계부채 주범으로 꼽히는 50년 만기 주담대에 대해서 "시중은행들이 50년 만기 주담대를 7월 이후로 출시했기 때문에 2분기 통계에는 반영되지 않았다"며 "감독당국이 가계대출 실태점검에 나서고 있고 일부 은행은 판매 한도를 채우거나 연령 제한을 걸고 있는데 이런 부분을 종합해 3분기에 일시적 요인으로 작용할 것으로 보인다"고 말했다.

판매신용 잔액은 113조9000억원으로 6000억원 줄었다. 할부금융사의 할부금융 리스크 관리 강화로 감소했으나 계절요인으로 신용카드 이용규모가 증가하며 전체 판매신용의 감소세가 둔화했다는 설명이다.