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“상반기 막차 타자”…6월 수도권서 3만5천가구 분양

  • [데일리안] 입력 2020.05.31 07:00
  • 수정 2020.05.31 03:53
  • 이정윤 기자 (think_uni@dailian.co.kr)

내달 전국 신규 분양 물량의 50% 이상 물량 수도권에 집중

서울 4천가구, 경기 1만9천가구, 인천 1만1천가구 분양 예고

6월 수도권 분양물량. ⓒ각사6월 수도권 분양물량. ⓒ각사

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)과 4월 총선 등의 영향으로 분양을 주춤했던 건설사들이 상반기 막바지 시즌에 대거 분양물량을 내놓을 전망이다. 특히 수도권에만 절반 이상 분양 물량이 집중돼 있어 수도권 거주자들은 눈 여겨 볼 만 하다.


31일 부동산114에 따르면 다음달 수도권에서 예고된 분양 물량(임대 제외)은 총 3만5059가구다. 이는 전국 분양 물량(6만3628가구)의 55.09% 수준으로 절반 이상이 수도권에 집중 돼 있다.


지역별로 살펴보면 서울 4675가구, 경기 1만9250가구, 인천 1만1134가구가 나올 예정이다.


서울에서는 ▲노원구(1163가구) ▲동대문구(1048가구) ▲광진구(878가구) ▲중구(614가구) ▲성북구(395가구) ▲서초구(330가구) ▲강동구(195가구) ▲종로구(52가구)에서 분양 물량이 나올 예정이다.


경기도에서는 ▲성남시(4855가구) ▲수원시(4562가구) ▲오산시(2341가구) ▲양주시(1702가구) ▲고양시(970가구) ▲광주시(873가구) ▲평택시(811가구) ▲양평군(682가구) ▲용인시(677가구) ▲의정부시(567가구) ▲화성시(380가구) ▲구리시(375가구) ▲남양주시(295가구) ▲동두천시(160가구) 등 지역에서 분양 물량이 나올 예정이다.


인천에서는 ▲서구(3644가구) ▲부평구(3069가구) ▲미추홀구(2357가구) ▲연수구(1100가구) ▲계양구(670가구) ▲남동구(294가구)에서 신규 분양된다.


특히 6월 수도권 분양에 건설사들이 더욱 집중하는 모습이다. 지난 11일 국토부는 수도권 비규제지역 민간택지에서 공급하는 아파트에 대해 분양권 전매를 8월 이후부터 금지한다는 대책을 발표했다. 이에 그 전에 분양 하려는 것으로 보인다. 또한 추가적인 규제가 언제 또 나올지 모르는 상황이기 때문에 분양을 미룰 수만은 없는 상황이다.


업계 전문가들은 “연초 신종코로나바이러스로 경기가 악화되었으나 현재 회복세를 보이고 있어 주택 매수 심리도 조금씩 살아날 것으로 보이는데다, 정부에서 지속적으로 부동산 추가 규제를 내놓고 있어 건설사들이 서둘러 분양 하는 것 같다”며 “많은 분양 물량 속에서 입지와 상품 등 꼼꼼하게 살펴 내 집 마련 전략을 짜야 할 것”이라고 조언했다.


KCC건설은 경기 수원시 장안구 연무동에서 ‘서광교 파크 스위첸’을 분양한다. 전용면적 52~84㎡, 총 1130가구 규모로 이 중 374가구를 일반 분양한다. 단지 인근으로 초중고교가 밀집해 있으며 광교신도시도 인접해 상업시설 이용이 편리하다. 또한 올해 수원외곽순환도로가 개통 예정으로 교통 호재도 예고돼 있다. 특히 연무동은 지난 15년간 입주 물량이 없던 지역으로 새 아파트를 기다리는 대가수요가 많아 신규 분양 단지에 수요자들이 많은 관심을 보일 것으로 기대된다.


현대건설은 경기 의정부시 의정부동에서 ‘힐스테이트 의정부역’을 선보인다. 아파트 전용면적 59~106㎡ 172가구, 오피스텔 전용면적 84㎡ 60실 등 총 232가구로 구성된다. 지하철 1호선 의정부역이 도보권이며, GTX-C노선 의정부역(예정) 개통호재도 있다. 신세계백화점, 하나로마트 등 상업시설도 인접하다.


롯데건설은 서울 서초구 잠원동에서 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’ 330가구를 공급한다. 이 중 일반분양 대상은 전용면적 49~107㎡, 98가구이다. 지하철3호선 잠원역과 신사역을 이용할 수 있으며 신세계백화점, 센트럴시티 등 고속터미널상권을 이용할 수 있다. 가톨릭대학교 서울성모병원과 국립중앙도서관 등도 인접해 있다.


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