[시흥소식] 배곧신도시 유휴부지, 복합문화중심도시로 탈바꿈

'배곧 파트너스' 우선협상대상자 선정...2028년 말 착공 목표

4만700㎡ 부지에 1860세대 주상복합·체육시설 조성...총사업비 7826억원

배곧 복합문화중심도시 조감도ⓒ시흥시제공

시흥시가 배곧신도시 북측 배곧동 319번지 일원에서 추진하는 '배곧 복합문화중심도시 조성사업'의 민간사업자 공모 우선협상대상자로 컨소시엄 '배곧 파트너스'를 최종 선정했다.

시는 지난 10일 평가위원회를 열고 이같이 결정했다고 밝혔다.

해당 부지는 배곧신도시 북측 핵심 입지에 있지만 장기간 개발되지 않아 유휴부지로 남아 있었다.

시는 주거·상업·체육시설이 어우러진 복합문화중심도시를 조성해 토지 이용 효율과 지역경제 활성화, 도시 경쟁력 강화를 도모할 계획이다.

시흥시는 지난 5월 27일 민간사업자 공모를 실시했으며, '배곧 파트너스'와 ㈜제이엘케이홀딩스 등 2개 사업자가 사업계획서를 제출했다.

분야별 전문성을 갖춘 외부위원으로 구성된 평가위원회 심사 결과 '배곧 파트너스'가 우선협상대상자로 선정됐다.

배곧 파트너스는 배곧시그니처를 대표사로 자이에스앤디㈜와 한국투자증권㈜이 참여한 컨소시엄이다.

사업계획안에는 약 4만700㎡(약 1만2300평) 부지에 지하 4층~지상 45층 규모 주상복합시설과 1860세대 공동주택, 상업시설이 포함됐다. 공모지침상 필수시설인 약 3만㎡(약 9000평) 규모 체육시설도 반영됐다.

총사업비는 약 7826억원이며, 2028년 말 착공해 4년 이내 준공을 목표로 한다.

시흥시는 약 30일간 협상을 거쳐 다음 달 말경 사업협약을 체결하고 후속 행정절차를 순차적으로 진행할 계획이다.

사업이 완료되면 부족했던 생활체육 기반시설이 확충되고 주거·상업·문화가 결합된 복합공간이 조성돼 시민 편의 증진과 지역경제 활성화, 서남부권 랜드마크 조성에 기여할 것으로 기대된다.

임병택 시흥시장은 "장기간 유휴부지로 남아 있던 부지를 지역개발과 경제 활성화를 이끌 핵심 거점으로 조성하는 시의 역점사업"이라며 "민간사업자의 창의적인 사업계획을 바탕으로 서남부권을 대표하는 명품 복합단지가 차질 없이 조성되도록 협상과 후속 행정절차를 빈틈없이 추진하겠다"고 말했다.