정인부동산그룹, AI 상업용 부동산 평가 솔루션 '빌딩샵 AI' 출시

주소 입력만으로 현재 가치와 개발 수익성 AI가 즉시 분석

과거 데이터 아닌 미래 수익성 중심으로 부동산 가치 검증

정인부동산그룹(대표 박준연)은 인공지능(AI) 기술을 활용한 상업용 부동산 밸류업 평가 솔루션 '빌딩샵 AI'를 출시했다고 22일 밝혔다.

빌딩샵 AI는 사용자가 지번이나 도로명 주소를 입력하면 해당 부동산의 현재 추정 가치와 리모델링·신축 등 밸류업 추진 시 예상 사업성을 분석한 보고서를 제공하는 서비스다. 건축 관련 정보와 지역 상권 데이터, 예상 시공 비용 등 다양한 데이터를 AI 기반으로 분석해 투자 수익률(ROI) 산출을 지원한다.

ⓒ정인부동산그룹

기존 상업용 부동산 프롭테크 서비스가 주로 실거래가 조회나 매물 정보 제공에 집중했다면 빌딩샵 AI는 부동산의 개발 가능성과 미래 가치 분석에 초점을 맞춘 것이 특징이다. ​이를 통해 투자자들이 부동산 의사결정 과정에서 참고할 수 있는 분석 자료를 제공한다.

박준연 대표는 "상업용 부동산 투자에서는 현재 가치뿐 아니라 향후 개발이나 개선을 통해 변화할 수 있는 가치 분석이 중요하다"며 "AI 기반 데이터 분석을 통해 투자 판단에 필요한 정보를 제공하는 서비스를 구축해 나가겠다"고 말했다.

한편 빌딩샵AI는 공식 웹사이트와 구글 플레이스토어, 애플 앱스토어를 통해 이용할 수 있다.