포스코건설 '더샵 송도엘테라스' 오피스텔·상업시설 10월 분양

오는 10월 송도 트리플스트리트 바로 앞에 들어서는 '더샵 송도엘테라스' 주거형 오피스텔과 상업시설이 공급될 예정이다. 투시도.ⓒ포스코건설

오는 10월 송도 트리플스트리트 바로 앞에 들어서는 '더샵 송도엘테라스' 주거형 오피스텔과 상업시설이 공급될 예정이다.

이곳 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 구성으로 지하 2층~지상 17층, 총 144실 규모로 구성된다. 상업시설은 지상 1층~2층, 81실이다. 주거형 오피스텔은 전 호실 테라스, 세대 창고 제공 등 다양한 특화설계가 적용되며 상업시설은 트리플스트리트와 연계한 오픈 개방형 점포 배치로 접근성을 높였다.

단지는 송도를 대표하는 상권인 트리플스트리트와 바로 맞닿아 있다. 트리플스트리트는 F&B, 쇼핑, 영화관 등이 자리해 여가, 문화생활 등을 즐기기 용이하고 현대프리미엄아울렛과 홈플러스도 가깝다. 오피스텔 내 자체 상업시설도 이용할 수 있다.

인천 1호선 테크노파크역을 도보로 이용할 수 있고 송도에서 서울역을 잇는 GTX-B 노선이 개통되면 서울 접근성도 대폭 개선될 전망이다.

주안송도트램노선도 계획돼 있어 인천시 내 이동도 더욱 편리해진다. 글로벌파크, 해돋이공원, 미추홀공원 등 공원도 가까워 쾌적한 주거생활도 가능하다.

인근에는 글로벌캠퍼스, 연세대 국제캠퍼스, 가톨릭대 송도캠퍼스, 재능대 송도캠퍼스 등 대학교가 다수 위치해 있으며 한국외대 송도캠퍼스, 인하대 송도캠퍼스 등도 예정돼 있다. 삼성바이오로직스, 셀트리온, SK바이오사이언스(계획), K-바이오랩허브(계획) 등 바이오산업 관련 기업들이 다수 입주 및 입주 예정으로 직주근접성도 강화된다.

오피스텔에는 전 호실 대형 테라스와 세대 창고가 제공된다. 일반적인 오피스텔에서 선보였던 테라스들보다 더욱 넓은 면적으로 마련돼 실용성이 높다.

일부 호실에는 대규모의 세대 마당도 마련된다. 5베이 판상형 구조에 이면개방(일부 호실) 설계로 탁 트인 개방감도 기대해볼 수 있다.

상업시설도 개방형 테라스 설계로 가시성과 접근성이 우수하며 2층 이용이 편리하도록 에스컬레이터를 배치해 동선을 최적화할 계획이다. 오피스텔 고정수요와 인근 대학교, 연구시설 등 수요도 풍부해 향후 트리플스트리트와 연계한 중심상권의 확장이 기대된다.

아파트 대비 규제도 덜 적용 받는다. 청약통장 없이 만 19세 이상 누구나 청약이 가능하며, 분양권 상태에서는 주택 수에 산정되지 않는다. 청약통장이 사용되지 않고 주택 수에 산정되지 않기 때문에 가점이 낮은 30~40대나 유주택자들의 많은 관심이 기대된다.

분양 관계자는 "더샵 송도 엘테라스는 트리플스트리트 바로 앞에 들어서는데다 테크노파크역 이용이 편리하고 GTX-B 노선 등 호재도 풍부하다"며 "특히 다양한 특화설계와 더샵 브랜드를 갖추고 있어 주거형 오피스텔과 상업시설 모두 벌써부터 많은 문의가 이어지고 있다"고 말했다.