해남서 귀한 신축…'파크레스트 해남' 27일 견본주택 개관

일레븐건설이 오는 27일 '파크레스트 해남' 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다.ⓒ일레븐건설

일레븐건설이 오는 27일 '파크레스트 해남' 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다.

건설자재 가격과 인건비 상승등으로 인해 분양가가 상승세가 가파른 가운데 이곳 단지는 실수요자의 부담을 줄이기 위해 합리적인 분양가가 책정됐단 평가다.

단지는 전남 해남군 해남읍 구교리 49번지 일원에 지하 2층~지상 26층, 4개동 규모로 총 294가구(전용 63·84㎡) 를 공급한다. 해남지역에서 보기 드문 지상 26층 최고층 설계가 적용됐다.

수요자 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하 중소형 면적으로 구성되며, 남향 위주의 단지 배치와 알파룸(일부), 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화설계가 적용된다.

500가구 미만에서는 보기 힘든 주민공동시설 (피트니스·골프연습장 등) 도 마련된다.

단지가 들어서는 구교리 일대는 2000여가구 규모의 해남군 내 대표적인 아파트 주거 밀집지역이다. 교통·교육·편의시설 등 각종 인프라가 잘 구축돼 있어 주거선호도가 높은 곳이다.

특히, 기업도시 솔라시도 개발로 인한 지역가치 상승과 각종 개발 호재로 인한 미래가치가 주목된다. 총 연장 82.5Km 목포보성선 철도는 2025년 개통을 앞두고 있는데, 임성리(목포)역을 출발해 영암, 해남, 강진, 장흥, 장동을 거쳐 보성역까지 이어진다.

향후 보성~순천 구간이 개량되고 현재 건설 중인 부전~마산 복선전철 사업이 완공되면 현재 6시간 30분 소요되는 목포~부산 구간이 2시간 24분으로 단축된다.

고속도로 1단계 구간인 강진광주고속도로 연장 사업인 완도~강진고속도로 연장계획(2028년 착공 계획)으로 두 구간이 연결되면 해남에서 광주까지 약 40분대에 도달 가능해져, 광주로의 일상적인 출퇴근도 무리가 없는 수준이 될 것으로 보인다.

분양 관계자는 "장기간 공급이 없었던 해남읍에서 새 아파트에 대한 갈증을 해소할 대안으로 주목받고 있다"며 "향후 교통 인프라 확장도 계획돼 있어 미래가치가 높은 단지로 자리매김 할 것"이라고 밝혔다.