전국 일반아파트 3.3㎡당 매매가 6개월째 최고점 경신

전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 903만원

전국 일반 아파트(재건축 아파트 제외)의 3.3㎡당 평균 매맷값이 900만원을 넘어서며 지난해말 이후 6개월 연속 최고가를 경신했다.

17일 부동산114에 따르면 지난 8일을 기준 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 903만원으로 집계됐다. 일반 아파트의 3.3㎡당 매매가격은 지난 2011년 885만원으로 최고점을 찍고 2012년과 2013년 연속 860만원으로 떨어졌다가 지난해 12월 888만원으로 최고점을 돌파한 이후 상승세를 이어가고 있다.

이는 지방 아파트의 지속적인 가격 상승과 아파트 거래량 증가의 영향인 것으로 풀이된다. 특히 지방 청약통장 1순위 요건 완화(1년→6개월), 2008년 금융위기 이후 신규 아파트 공급 부족, 최근 전세가격 급등이 지방 아파트 가격 상승을 이끌었다는 분석이다.

반면 서울·수도권은 아직 고점 가격을 회복하지 못했다. 서울은 고점을 찍은 2010년(1640만원) 대비 94%선인 1557만원을 기록했고 경기는 2007년(985만원) 대비 94% 수준인 927만원으로 나타났다.

이미윤 부동산114 책임연구원은 “"수도권에서 내 집 마련을 위한 실수요 거래량 증가세가 이어져 일반 아파트의 최고 가격 경신은 이어질 것”이라고 전망했다.