iH(인천도시공사), 송도 11공구 Rc2, Rc3 블록 공동주택용지 매각 한다

“Rc2블록 약 1809억 원, Rc3블록 약 1549억 원 일반경쟁 입찰”

송도 11-1공구 2단계 Rc2, Rc3블록 리플렛ⓒiH제공

iH(인천도시공사)는 송도 11공구 내 공동주택 용지를 매각한다고 16일 밝혔다.

대상은 송도 11-1공구 2단계 Rc2, Rc3블록 등 2개 필지로, 매립 공사는 준공됐으나 현재 기반시설 공사가 진행 중이다. 토지 사용이 가능한 시기는 2025년 하반기다.

송도 11공구 첨단산업 클러스터 특화구역은 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역(11-1, 11-2, 11-3)으로 구성된다.

이번 매각 대상은 초등학교·중학교․유치원용지에 포함돼 연세대 국제캠퍼스와 2026년 12월 개원 예정인 송도세브란스병원을 도보로 이동이 가능한 지역이다.

Rc2블록(4만 2150.6㎡), Rc3블록(3만 5359.8㎡)은 모두 건폐율 40% 이하, 용적률 160% 이하, 최고 높이 60m 이하다.

공급이 가능한 세대수는 Rc2블록은 598세대, Rc3블록 501세대이다.

입찰 기준금액은 Rc2블록은 약 1809억 원, Rc3블록은 약 1549억 원으로 일반경쟁 입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급된다.

이들 토지의 대금 납부 조건은 2년 분할납부 방식이며 토지 사용 가능 시기 이전까지는 할부 이자가 부과되지 않는다. 또 계약 시 10%의 계약금을 납부하고, 중도금 1~3차 각각 22.5%, 잔금은 22.5%를 납부하면 된다.

단 약정대금을 미리 납부하면 선납 일수에 선납 할인율을 적용, 산정한 금액을 할인 받을 수 있다.

송도 11공구 Rc2, Rc3블록 매각과 관련한 보다 자세한 내용은 iH 홈페이지 공지사항 및 온비드에서 확인할 수 있다.