추석연휴 끝, 지방 아파트 분양 시작…1만1486가구 공급

추석 연휴 이후 지방 분양시장에서 공급물량이 쏟아질 것으로 전망된다.ⓒ데일리안 홍금표 기자

추석 연휴 이후 지방 분양시장에서 공급물량이 쏟아질 것으로 전망된다.

28일 부동산R114에 따르면 다음 달 지방(수도권 제외)에서는 1만1486가구가 공급을 앞두고 있다. 이는 올해 들어 월별 최대 분양물량이다. 물량이 가장 적었던 지난 2월(2550가구)과 비교하면 약 4.5배를 넘는 수준이다.

최근 전국적인 추세에 발맞춰 지방 분양시장 역시 청약 경쟁률이 상승 추세에 있는데다 분양이 밀렸던 주요 단지들이 대거 쏟아지는 만큼 내 집 마련 수요의 관심이 커질 것으로 보인다.

특히 6일에 걸친 추석 연휴 귀성, 귀경길을 통해 관심을 가졌던 주요 단지를 찾는 이들도 많을 것으로 예상된다.

지역별로는 ▲강원 2804가구 ▲충남 2570가구 ▲부산 2109가구 ▲울신 430가구 ▲경북 1350가구 ▲전북 720가구 ▲대전 330가구 ▲전남 120가구 ▲제주 53가구 등이 공급된다.

분양물량이 대거 늘어난 이유로는 살아난 분양경기가 주된 요인으로 꼽힌다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지방 도시의 청약 경쟁률은 뚜렷한 상승추세를 나타내고 있다. 올해 1분기 5.35대 1 수준이던 지방 아파트 1순위 청약 경쟁률은 2분기 9.12대 1을 기록했다. 이후 3분기에는 10.17대 1까지 치솟으며 두 자릿수 경쟁률을 보였다.

올해 3분기 1순위 청약자수도 12만194명으로 1분기(4만6388명)와 2분기(8만2359명)를 합친 것과 맞먹는 수준이다.

부동산 업계 한 관계자는 “전국적인 분위기에 따라 지방 부동산 시장에도 훈풍이 불면서, 분양경기를 고려해 시기를 저울질해 왔던 단지들을 포함해 분양물량이 막바지 성수기인 10월 한 달간 집중될 전망”이라며 “특히 지역에서 관심이 높았던 주요 단지들이 대거 포함돼 있는 만큼 수요자들의 관심이 뜨거울 것”이라고 내다봤다.

한편, 다음 달 공급되는 지방의 주요 단지들에도 관심이 쏠린다.

강원특별자치도 강릉시에서는 HDC현대산업개발이 견소동 244-2번지 일대에 ‘강릉 오션시티 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 17층, 15개동, 전용면적 75~142㎡(펜트하우스 타입 포함)의 아파트 총 794가구 규모다.

충청남도 아산시에서는 대우건설이 아산탕정 테크노일반산업단지에 ‘탕정 푸르지오 리버파크’를 공급한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 16개동 전용면적 59~84㎡, 총 1626가구로 조성된다.

경상북도 구미시에서는 태영건설이 도랑동 일원에 민간공원 조성사업인 구미꽃동산공원 특례사업을 통해 ‘구미 그랑포레 데시앙’ 분양을 앞두고 있다. 총 3개 단지, 21개동, 총 2643가구 규모인데 1350가구의 1단지가 제일 먼저 분양된다.

전라북도 군산시에서도 HDC현산이 지곡동 산 137-1번지 일원에 ‘군산 레이크시티 아이파크’를 공급한다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 8개동, 전용 84~226㎡, 총 722가구 규모로 조성될 예정이다.