논산 내동에 약 10년 만의 신규 공급…계룡건설, '엘리프 논산 디에디션' 분양

'엘리프 논산 디에디션' 위치도.ⓒ계룡건설

계룡건설이 오는 11월 충남 논산시 내동3지구에서 ‘엘리프 논산 디에디션’을 선보인다. 논산 내동 일대에서 약 10년 만에 공급되는 신규 분양 아파트다.

부린개발이 위탁해 한국자산신탁이 시행하고 계룡건설이 시공하는 엘리프 논산 디에디션은 충청남도 논산시 내동3지구 7블록 1로트에 위치하며, 지하 3층~지상 26층 8개동 전용 84㎡ 총 499가구 규모로 조성된다.

논산시 내동 일대는 내동3지구를 비롯해 내동1·2지구와 인접한 입지로 새로운 주거 중심지로 자리매김하고 있다. 특히 엘리프 논산 디에디션이 들어서는 내동3지구는 논산 시내 생활권에 위치해 교통과 행정, 교육, 상업 등 각종 생활 인프라를 편리하게 이용 가능해 주거 선호도가 높은 곳으로 평가받고 있다.

우선 교통환경이 주목된다. 엘리프 논산 디에디션 주변에는 KTX 논산역과 논산버스터미널 등 광역 교통망이 자리하고 있다. 여기에 대전 가수원역에서 논산역 구간을 직선화하는 ‘호남선 고속화 사업’이 2034년 개통을 목표로 추진 중으로 향후 교통환경은 더욱 개선될 전망이다. 또 논산IC, 서논산IC 등의 진입이 수월해 논산천안고속도로, 호남고속도로 이용이 편리하다.

풍부한 생활 인프라도 눈길을 끈다. 단지 인근에는 홈플러스와 하나로마트, CGV 등 쇼핑 및 문화시설이 위치한다. 여기에 논산시청을 중심으로 다수의 공기업이 자리해 풍부한 수요가 기대된다. 또 백제종합병원 등 의료시설과의 거리도 인접하며, 관촉도시자연공원과 시민가족공원, 탑정호 등 친자연적인 주거환경까지 갖췄다.

교육환경도 우수한 편이다. 단지 앞에 논산고등학교가 위치하며, 도보권에 내동초등학교와 논산여자상업고등학교가 자리하고 있다. 또 인근 복합문화센터를 비롯해 내동 상업지역 내 학원가가 인접해 자녀들의 학습 분위기 조성에도 적합하다는 평가다.

개발 호재에 따른 미래가치도 기대된다. 엘리프 논산 디에디션 주변에는 ▲논산국방산업단지 ▲다목적 체육공원(가칭)이 조성될 예정이다. 논산국방산업단지는 연무읍 동산리·죽본리 일원 약 87만㎡ 규모로 오는 2029년 완공을 목표로 추진되고 있다. 전자·통신장비와 전기장비, 정밀기기, 기계·운송장비 등의 관련 기업을 유치해 국방산업의 거점으로 육성하겠다는 계획이다. 단지에서 약 400m 거리에 들어서는 다목적 체육공원(가칭)은 테니스장과 다용도 트랙, 잔디광장 등 각종 체육시설을 조성하는 것으로 2029년 준공을 목표로 하고 있다.

호텔급 커뮤니티와 차별화된 특화설계도 돋보인다. 엘리프 논산 디에디션에는 입주민의 여가와 건강, 학습을 고려한 다양한 커뮤니티시설이 마련된다. 피트니스에는 글로벌 피트니스 기구 브랜드 ‘MATRIX’와 ‘VISION’ 제품이 적용되며, 온·냉탕과 건식사우나, GDR 골프연습장 등이 조성될 예정이다. 또 프리미엄 스터디카페 브랜드 ‘작심’이 들어서 입주민들이 다양한 생활을 누릴 수 있도록 했다.

이와 함께 단지 내에는 모래놀이터를 갖춘 글램핑장과 바닥분수, 물놀이터 등이 마련된 키즈워터라운지가 들어선다. 또 주차공간을 100% 지하에 배치한 공원형 단지로 설계되며, 세대당 약 1.43대의 넉넉한 주차공간도 확보했다. 이밖에 세대 내부는 대형 드레스룸과 팬트리 등 수납 특화를 통해 실용성을 높였고, 알파룸과 3면 발코니 확장 등 특화 평면(일부 세대)을 적용해 개방감을 극대화했다.