서울시, 정비사업 디지털 전환 속도…“비용·기간 줄인다”

정비사업에 전자투표·온라인총회·전자동의서 도입

서울시, 정비사업 전자투표·온라인총회 활용 안내서 제작

서울시 정비사업에 전자투표, 온라인총회, 전자동의서 ‘3종 전자시스템’이 도입돼 비용과 기간은 줄고 조합원 참여율이 높아질 것으로 기대된다.ⓒ뉴시스

서울시 정비사업에 전자투표, 온라인총회, 전자동의서 ‘3종 전자시스템’이 도입돼 비용과 기간은 줄고 조합원 참여율이 높아질 것으로 기대된다.

17일 서울시는 정비사업 절차의 공정성과 신속성, 참여율을 높이고자 전자투표와 온라인 총회, 전자동의서 도입을 추진하기 위해 제도, 지원, 홍보 분야 등 11가지 종합대책을 마련해 시행한다고 밝혔다.

종합대책 주요 내용은 ▲전자투표 위·변조 우려 원천 차단 ▲전자투표, 온라인총회 활용 안내서 ▲서비스 업체 개인정보 보호 강화 위한 컨설팅 ▲부정당한 서비스 업체 처벌 규정 등 관리·감독 강화 ▲신속한 추진위, 조합설립을 위한 전자동의서 도입 ▲ 전자투표, 온라인총회 참여 조합 예산 지원 등이다.

이번 계획은 지난 4일 도시정비법 시행으로 전자투표가 법적으로 허용되고 오는 12월 온라인 총회와 전자동의서 법적 기반 마련을 앞둔 선제적 조치다.

앞서 시는 지난해부터 ICT 규제 샌드박스 제도를 활용해 전자투표 및 온라인 총회 시범사업을 10개 조합과 함께 추진한 바 있는데, 그 결과 총회 비용이 약 62% 절감됐고 총회 준비는 1~3개월에서 2주 내로 단축됐으며, 사전투표 기간도 4주에서 9일로 단축되는 효과를 검증했다.

특히 평균 투표율이 6% 이상 올랐고 조합원 만족도가 98%, 편의성은 97% 달하는 것으로 나타났다.

전자투표 결과 블록체인 서버에 저장…정책 도입 위한 안내서 배포

시는 전자투표를 적용하기 위해 서울시 블록체인 서버에 투표 결과를 저장·검증하는 서비스를 올해 9월부터 도입한다.

이는 전자투표 위·변조를 방지하기 위한 조치인데 기존 공인전자문서센터 외에도 조합원, 조합, 서울시 블록체인 서버에 각각 투표 결과를 저장해 위·변조 가능성을 원천 차단하는 효과가 기대된다.

또 사업자가 운영하는 공인전자문서센터는 투표 결과를 5년까지만 보관하도록 돼 있으나, 서울시 블록체인 서버를 이용하면 투표 결과를 반영구적으로 보관 가능하다.

이와 함께 서울시는 ‘알기 쉬운 정비사업 전자투표·온라인총회 활용 안내서’를 제작·공개한다.

안내에서는 ▲전자투표 및 온라인총회 소개 ▲도입 효과(숫자로 보는 성과) ▲전자투표 및 온라인총회 진행 절차 ▲ 자주 묻는 질문(FAQ) ▲실무자를 위한 업무 가이드라인 등 내용이 담겼으며 ‘정비사업 정보몽땅(자료실)’에서 확인 가능하다.

추진위·조합 설립 시 모바일로 전자동의서 징구

전자동의서 도입으로 추진위원회 구성 및 조합설립을 위한 동의 절차도 모바일을 통해 진행할 수 있게 된다. 모바일 본인 인증만 거치면 간편하게 전자 동의가 가능해져 위·변조 걱정 없이 동의서 징구 기간도 대폭 단축될 전망이다.

전자동의서 활용은 오는 12월 도시정비법 시행 전까지는 ICT 규제 샌드박스 실증특례를 받은 업체가 가능하며, 전자동의서와 서면동의서를 병행해 사용할 수 있도록 했다.

토지등소유자는 전자 또는 서면 중 자유롭게 선택가능하며, 추진위 구성이나 조합 직접 설립 과정에 안전하고 효율적인 동의 방식이 적용될 수 있도록 했다.

자치구에서 공공지원 예산 신청시 전자동의서 징구에 필요한 비용을 함께 지원하며, 매년 30곳 이상의 구역에서 적극 활용될 예정이다.

한편, 시는 ‘2025 정비사업 전자투표·온라인총회 활성화 사업’ 일환으로 공모를 총회 비용을 지원하기로 했다.

다음 달까지 15개 이상의 조합을 추가 선정해 총회 개최 비용의 최대 50% 이내(구역당 최대 1000만원)를 지원한다. 이 같은 혜택은 매년 30곳 이상 정비사업 조합에도 지원할 계획이다.

추가 공개 모집에 참여를 희망하는 조합은 대의원회 의결을 거친 후, 이달 23일부터 다음 달 18일까지 관할 자치구에 신청하면 된다.

전자투표 등 활성화를 위해 법령 및 관련 운영 규정도 손본다. 서비스 업체의 관리·감독 강화를 위해 부정당한 업체에 대한 처벌 규정 등을 신설토록 도시정비법 개정안을 국토교통부에 건의했으며, 추진위·조합 등 관련 운영 기준도 전자투표 등을 활용토록 개정한다.

김성보 서울시 행정2부시장은 “정비사업 의사결정의 전자화는 비용절감은 물론, 공정성, 신속성, 참여율을 크게 높일 것”이라며 “앞으로도 시민 누구나 쉽게 참여하고 믿을 수 있는 디지털 기반을 적극 확대해 정비사업 기간을 획기적으로 단축하고, 안정적 주택공급에 박차를 가하겠다”고 말했다.