동일토건, 워크아웃 연장 '불발'…법정관리 예고

채권단 워크아웃 연장안 부결

기업개선작업(워크아웃)이 진행되고 있는 중견 주택건설업체 동일토건이 이달 31일 종료시한을 앞두고 워크아웃 연장에 들어갈 계획이었으나 불발됐다.

23일 업계에 따르면 동일토건은 채권단의 워크아웃 연장안 가결조건인 75% 동의를 얻지 못해 워크아웃 연장이 부결됐다.

채권단은 계약해지세대들과 합의를 전제로 워크아웃 연장을 결의했으나 계약해지 세대가 요구하는 합의금을 채권금융기관에서 거부하면서 워크아웃 연장안이 결국 실패했다.

이번 워크아웃 연장이 부결으로 동일토건은 올해 말로 예정된 기업구조조정촉진법 일몰 시한과 맞물려 회생절차(법정관리) 신청이 예상되고 있다.

이에 따라 계약해지 소송을 제기한 계약자들도 지연이자를 포함한 판결금 600여억원을 회생계획안에 의한 단순 채권으로 분류돼 대규모 손실이 불가피할 것을 보인다.

앞서 동일토건은 용인 신봉과 대구 상동아파트의 대규모 미분양 적체와 주택가격하락에 따른 용인신봉 아파트 입주예정자 계약해지소송 등으로 금융기관 계좌압류 및 부동산 강제 경매로 인한 유동성위기를 겪었고, 2011년 5월 워크아웃에 들어 갔다.

동일토건 금융권 채권액은 9189억으로 캠코8차유동화회사(3385억원)와 유암코(2005억원), KEB하나은행(837억원), 국민은행(412억원) 등이 채권을 보유하고 있다.

동일토건은 ‘지상에 차가 없는 아파트’ ‘ 히트니스센터가 있는 아파트’ 등 동일하이빌이란 브랜드로 잘 알려진 주택전문건설업체다. 카자흐스탄에 한국형 온돌아파트를 수출 큰 호평을 받은 바 있다.