롯데월드타워, 국내 첫 100층 돌파…세계 10위권 진입

착공 4년 5개월 만…건물 중앙 구조물 413m, 100층 완공

2016년 말 완공시 층수 기준 전세계 4위, 높이 기준 6위 기록

24일 서울 송파구 잠실 '제2롯데월드 타워'가 착공 4년 5개월만에 100층을 돌파했다. 사진은 지난 23일 촬영한 제2롯데월드 공사현장 전경ⓒ롯데건설

서울 잠실에서 건설중인 ‘제2롯데월드 타워’가 착공 4년 5개월 만에 100층을 돌파했다.

24일 롯데건설 및 물산에 따르면 지난 2010년 11월 착공한 롯데월드타워는 이날 건물 중앙 구조물(코어월)이 413.65m를 넘어서면서 국내 건설업계 최초로 100층을 기록했다.

현재까지 건설된 층수를 놓고 보면 전 세계 초고층 빌딩들 가운데 10위에 해당한다. 예정대로 2016년 말 완공이 되면 층수로 전 세계 4위, 높이 기준으로는 세계 6위의 초고층 빌딩이 된다.

노병용 롯데물산 사장은 이날 “롯데월드타워 100층 돌파를 계기로 대한민국 랜드마크를 건설한다는 자부심을 갖고, 더욱 철저한 현장점검과 안전관리로 롯데월드타워가 세계 초고층 건물의 안전기준이 되도록 노력하겠다"라고 말했다.

해외에서 초고층 빌딩은 그 나라의 상징이자 국력이 있어야 가능한 대형 프로젝트로 여겨졌다. 전 세계적으로 초고층 빌딩의 대명사로 불려온 '엠파이어 스테이트' 빌딩은 준공식 때 대통령이 집무실에서 빌딩 전체 불을 켜는 행사를 할 만큼 뉴욕과 미국의 자부심이었다.

아랍에미리트에는 2010년 세계에서 가장 높은 부르즈칼리파(828m)가 건설됐고, 미국에는 9·11테러 현장에 재건된 뉴욕 원월드트레이드센터(541m), 일본과 칠레에도 지난해 처음으로 높이 300m 이상 빌딩이 지어졌다.

중국에도 300m 이상의 초고층 건물 79채 중 25채가 있고 현재 건설 중인 125곳 중 78곳도 있을 만큼 전 세계적으로 정치·경제 분야에서 앞서는 선진국일수록 국가의 자존심을 세우는 초고층 빌딩 건설에 한창이다.

제2롯데월드타워가 예정대로 2016년 말 완공이 되면 층수 기준으로 전 세계 4위, 높이 기준으로는 세계 6위의 초고층 빌딩이 된다.ⓒ롯데건설

초고층 빌딩 건설은 단순한 상징성을 떠나 도시 속 도시라 불리는 ‘입체도시’를 형성하며 큰 의미를 지닌다. 학계에서는 초고층 빌딩이 설계에서부터 단독건물이 아닌 건물 집단을 형성시키는 방향으로 발상의 전환이 이뤄져 ‘입체 도시’ 또는 ‘수직 도시’라고 부른다.

사무공간과 거주공간, 호텔, 전망대, 미술관 등이 한 곳에 집결돼 하나의 도시처럼 빌딩을 나가지 않고 모든 것을 해결할 수 있어 기존 도시의 새로운 대안이 될 수 있다. 이 때문에 롯데월드타워는 단순히 높은 건물이 아닌 새로운 범주의 빌딩인 셈이다.

신성우 한양대 교수는 “20층 건물 3동을 지을 땅에 60층 건물을 지으면 용적률은 같지만 나머지 2동 지을 땅을 공원, 도로확장 등에 이용해 도시환경 개선효과가 있다”며 “롯데월드타워가 미래 우리나라에 100층 이상 입체 도시를 만드는 계기가 될 것”이라고 말했다.

현재 우리나라에 완공된 가장 높은 빌딩은 송도국제도시에 있는 동북아무역센터(NEAT Tower)로 높이 305m, 지상 68층이다. 한때 초고층 건축물의 상징이었던 강남구 ‘타워팰리스 3차’(264m·69층)와 여의도의 ‘63빌딩’(249m·63층)은 이미 100층에 한참 모자란다.

부산 해운대에 있는 두산 제니스타워나 아이파크 마리나타워의 각각 80층과 72층에 높이도 300m 전후다. 이런 상황에서 롯데월드타워가 돌파한 100층은 우리나라 건설 기술 수준을 상징적으로 보여주는 기념탑과도 같다.

지난 23일 촬영한 제2롯데월드 공사현장 전경ⓒ롯데건설

100층 돌파까지 건물에 들어간 자재의 물량도 상상을 초월한다. 콘크리트 양은 19만5000㎥에 달하며, 사용된 철골과 철근은 4만여톤을 넘는다. 외관을 감싸고 있는 커튼월(Curtain Wall)은 1만2800개가 시공됐고 이제까지 공사인원은 77만 6000명에 달한다.

쉽게 비교하면 콘크리트는 32평 아파트 약 4845세대 타설량, 철골은 IFC 서울의 약 4개동 공사 물량, 철근은 32평 아파트 4230세대에 들어가는 양이다. 커튼 월은 축구장의 약 10배 넓이다. 주요기술 역시 하중, 풍속·지진, 콘크리트 관련해 20개가 넘고, 구조와 설계는 물론 테스트까지도 새로운 기법이 사용됐다.

김치현 롯데건설 대표이사는 “세계적인 랜드마크가 될 롯데월드타워를 완벽하게 건설하기 위해 초고층 건설 기술과 관련한 연구를 꾸준히 진행해 왔다”며, “한치 오차 없는 안전한 시공으로 국가적인 프로젝트를 마무리 할 예정”이라고 각오를 밝혔다.

롯데월드타워는 올해 말 555m 높이에 달하는 외관 공사를 마무리하고, 약 1년 동안 내부 인테리어 공사를 거쳐 2016년 말 완공을 목표로 하고 있다.