HL디앤아이한라, '신분평 에피트 더웨이시티' 견본주택…992가구 분양

'신분평 에피트 더웨이시티' 조감도.ⓒHL디앤아이한라

HL디앤아이한라가 오는 16일 충북 청주시 상당구 용암동에 ‘신분평 에피트 더웨이시티’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

청주 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 짓는 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동 규모다. 전용면적 기준 ▲59㎡ A타입 256가구 ▲59㎡ B타입 29가구 ▲75㎡ A타입 49가구 ▲75㎡ B타입 51가구 ▲84㎡ A타입 345가구 ▲84㎡ B타입 174가구 ▲112㎡ 88가구 등 총 992가구로 조성된다. 전세대 일반 분양으로, 실수요층 선호도가 높은 중소형부터 넓은 주거공간을 원하는 수요자를 위한 대형 타입까지 갖췄다.

신분평 에피트 더웨이시티는 부동산 개발업체인 HM그룹이 시행하는 신분평 도시개발구역 내 두 번째 분양 단지다. 지구 내 3개 단지를 합쳐 총 3948가구 규모의 ‘신분평 더웨이시티’ 브랜드타운이 조성될 계획이다.

단지 인근에는 청주 2순환로와 17번 국도가 지나며 1·3순환로도 가까워 청주 주요 지역과 대전·세종·오송·오창 등 인근 지역으로 이동하기 편리하다. SK하이닉스 청주캠퍼스와 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등 주요 산업거점으로의 접근성도 갖춰 직주근접 수요를 겨냥한다.

교육 여건도 특징이다. 단지 바로 옆에는 장성초등학교(가칭)가 2029년 9월 개교할 계획이며, 유치원도 함께 들어설 예정이다. 단지 내에는 종로엠스쿨 입점이 계획돼 있다. 다만 학교 개교 및 교육시설 입점 일정은 관계기관·사업추진 상황에 따라 달라질 수 있다.

신분평 도시개발사업은 청주에서 진행되고 있는 대규모 도시개발사업 가운데 하나로 꼽힌다. 아파트 대단지와 준주거시설을 비롯해 공원과 초등학교(계획) 등 각종 기반 시설이 함께 갖춰져 남청주의 신흥 랜드마크 주거단지로 자리잡을 것으로 기대된다.

특히 신분평지구는 이미 조성된 동남·방서·지북지구 등과 최근 개발이 진행되고 있는 분평미평지구, 신규택지 후보지로 선정된 분평2지구 등과 연계할 경우 향후 약 3만7000가구의 대규모 신흥 주거벨트를 형성할 전망이다.

신분평 에피트 더웨이시티는 차별화된 설계로 프리미엄 주거공간을 제공할 예정이다. 가장 눈에 띄는 부분은 주차공간이다. 세대당 1.48대의 주차공간을 확보해 입주민의 주차 편의성을 높였다. 최근 공급되는 아파트에서 주차공간이 주거 만족도를 좌우하는 주요 요소로 꼽히는 만큼 실수요자의 관심이 예상된다.

전 세대를 남향 위주로 배치하고, 대지면적의 43%대에 달하는 부지에 조경시설을 설치해 쾌적한 환경을 조성할 예정이다.

평면 구성도 다양화 했다. 전용 59㎡와 84㎡ 등 실수요 선호도가 높은 평형과 함께 112㎡ 대형 타입을 마련해 신혼부부부터 자녀를 둔 가족, 넓은 주거공간을 선호하는 수요자까지 폭넓게 구성했다.

아울러 입주민을 위한 프리미엄 서비스도 마련한다. 청주하나병원과의 업무협약(MOU)통해 입주민에게 건강검진, 응급서비스 지원 등 의료특화 서비스를 지원하는가 하면 단지 안에 종로엠스쿨을 유치해 자녀의 교육특화 서비스를 제공, 입주민들의 주거 만족도를 높일 예정이다.

HL디앤아이한라 분양 관계자는 “신분평 에피트 더웨이시티는 청주 남부권의 주거 확장 흐름 속에서 대규모 브랜드타운과 교통·교육·생활 여건을 함께 살펴볼 수 있는 단지”라며 “견본주택에서 평면과 상품 구성을 직접 확인할 수 있다”고 말했다.

한편 견본주택 오픈 기념으로 추천받은 고객이 청약과 계약을 하면 추천인에게 아이폰18 프로맥스를 증정하고, 지인이나 동료에게 추천하면 백화점 상품권을, 견본주택을 방문하고 후기를 올리면 배달앱 상품권을 증정하는 이벤트를 실시한다.