[주간분양] “기축 매수냐 신축 청약이냐”, 집값 상승세에 실수요자 선택은?

다주택자 매도 타이밍 끝나자 아파트값 ↑

전국 11곳서 3474가구 청약 접수

ⓒ뉴시스

지난 9일 이후 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 종료되면서 서울 아파트값 상승폭이 점차 확대되는 모습이다.

이에 일각에선 기존 주택 매수에 부담을 느낀 수요자들이 신규 분양 단지로 눈길을 돌릴 수 있다는 관측이 나온다.

15일 리얼투데이에 따르면 5월 셋째 주 전국 11곳에서 총 3474가구(오피스텔·공공지원 민간임대·조합원 취소분 포함, 행복주택 제외)의 청약 접수가 진행된다.

수도권에서는 인천 연수구 ‘더샵 송도그란테르’(아파트 1544가구, 오피스텔 96실), 남동구 ‘힐스테이트 구월아트파크’(496가구)가 1순위 청약 접수를 받는다.

지방에서는 부산 북구 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’(288가구), 충북 청주시 ‘청주 한양립스 더 벨루체’(417가구) 등의 청약이 이뤄진다.

모델하우스 오픈은 ‘써밋 더힐’, ‘힐스테이트 시흥더클래스’, ‘왕숙 아테라’ 등 4곳에서 예정돼 있다.

서울 신축 단지 써밋 더힐과 3기 신도시 남양주 왕숙2지구에서 공급되는 왕숙 아테라 등이 본격적인 분양에 나서는 만큼 수도권 실수요자들의 관심이 예상된다.

5월 셋째 주 청약 일정.ⓒ리얼투데이

당첨자 발표는 11곳, 정당 계약은 8곳에서 진행될 예정이다.

19일 두산건설은 부산광역시 북구 구포동 일원에 짓는 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 8개동 총 839가구 규모로 조성되며 이 중 전용 74·84㎡ 288가구를 일반 분양한다.

20일과 21일, 포스코이앤씨는 인천 연수구 송도동 일원에 짓는 ‘더샵 송도그란테르’의 아파트, 오피스텔 청약접수를 각각 받는다. 지하 2층~지상 46층, 총 15개, 전용 84~198㎡ 아파트 1544가구와 전용 84㎡ 주거형 오피스텔 96실로 구성된다.

22일 대우건설은 서울 동작구 흑석동 일원에 짓는 ‘써밋 더힐’의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 16층, 30개동, 총 1515가구로 건설되는데 이 중 전용 39~84㎡ 432가구를 일반 분양한다.

같은 날 현대엔지니어링은 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 짓는 ‘힐스테이트 시흥더클래스’의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 5개동, 전용 74·84㎡ 총 430가구 규모로 조성된다.

23일 금호건설은 경기 남양주시 일패동 일원에 짓는 3기 신도시 민간참여 공공분양 아파트 ‘왕숙 아테라’의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 7개동, 전용 59~84㎡ 총 812가구 규모다.