도심 속 힐링 라이프의 시작, ‘여의도 더 자하’ 오피스텔 분양

ⓒ‘여의도 더 자하’ 오피스텔에서 바라본 여의도 일대

도시의 삶은 빠르고 편리하지만, 때로는 숨 쉴 틈 없는 회색빛 풍경 속에서 피로감을 안겨준다.

특히 서울처럼 고밀도의 업무지구가 밀집된 지역에서는 자연과의 접점을 찾기란 쉽지 않다. 최근 부동산 시장에서 ‘숲세권’이라는 키워드가 주목받는 것도 이와 무관하지는 않다. 숲세권 키워드의 부상은 단순한 입지나 교통 편의성보다, 삶의 질을 높여주는 녹지 환경과 조망권이 주거 선택의 핵심 요소로 떠오르고 있는 것을 보여준다.

숲세권의 가장 큰 매력은 쾌적한 자연환경이다. 단지 주변에 녹지 공간이 있으면 맑은 공기를 누릴 수 있고, 일상 속에서 산책이나 운동, 휴식을 즐길 수 있는 여유가 생긴다.

이는 워라밸(Work-Life Balance)을 중시하는 현대인들에게 매우 중요한 요소로 작용하며, 특히 도심 속에서 자연을 누릴 수 있는 입지는 희소성이 높아 프리미엄 가치로 이어진다. 최근에는 아파트뿐 아니라 오피스텔 시장에서도 이러한 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 실거주 만족도와 투자 안정성을 동시에 고려하는 수요자들이 숲세권 오피스텔에 눈길을 돌리고 있다.

이러한 흐름 속에서 서울 여의도권역에 공급 중인 오피스텔 ‘여의도 더 자하’는 숲세권 프리미엄을 품은 차별화된 상품으로 주목받고 있다. 단지는 여의도공원과 샛강생태공원을 이용할 수 있는 입지에 자리해, 도심 한복판에서도 자연과 함께하는 일상을 누릴 수 있다. 특히 일부 세대에서는 파노라마 뷰를 통해 탁 트인 녹지와 수변 경관을 조망할 수 있어, 조망 프리미엄까지 더해진다.

‘여의도 더 자하’ 오피스텔은 서울 영등포구 여의도 중심에 위치하면서도, 도보권 내에서 여의도공원, 샛강생태공원, 한강공원 등 대형 녹지 공간을 모두 품고 있는 입지적 강점을 지닌다.

여의도공원은 서울 도심 최대 규모의 도시형 공원 중 한 곳으로, 사계절 산책과 운동, 야외 휴식이 모두 가능한 복합 녹지 공간이다. 특히 도심 속에서 만나는 드넓은 녹지 풍경은 입주민들에게 주말뿐 아니라 출퇴근 전후의 일상 속에서도 여유와 힐링을 선사한다.

또한 ‘여의도 더 자하’ 오피스텔에서 가까운 샛강생태공원은 여의도 내에서 보기 드문 자연 수변 생태 공간으로, 수풀과 강변이 조화를 이루는 조망을 제공한다. 일부 세대에서는 조용한 생태 녹지를 바라보며 사계절 변화하는 자연 풍경을 누릴 수 있다는 점에서 주거 만족도를 높여준다. 더불어 한강공원 여의도지구도 도보로 접근 가능해 자전거, 조깅, 피크닉 등 다양한 여가 생활을 영위할 수 있다.

‘여의도 더 자하’ 오피스텔은 녹지 환경뿐 아니라 도심생활 인프라 또한 잘 갖췄다. 단지 인근에는 더현대서울, IFC몰, 신세계백화점 등이 위치해 있으며, 한림성심병원, 국회의사당 도서관 등 공공·의료 인프라도 고르게 분포돼 있다. 또한 지하철 1호선과 5호선, 9호선을 모두 이용할 수 있고, 여의도환승센터를 통해 서울 전역과 수도권 주요 지역으로의 접근성도 우수하다.

‘여의도 더 자하’ 오피스텔은 지하 1층~지상 20층, 총 115실 규모로 구성되며, 전 세대에 복층형 구조를 적용해 공간 활용도를 극대화했다. 일반 오피스텔과 높은 층고와 실용적인 평면 설계가 돋보인다. 또한 단지 내 커뮤니티 시설로는 하늘 헬스장이 마련돼 있어 운동 중에도 여의도 전경을 감상할 수 있는 특별한 경험을 제공한다.

‘여의도 더 자하’ 오피스텔 분양 관계자는 “분양권 전매와 전세 활용 등을 통한 수익형 부동산 전략으로 활용할 수 있는 단지”라면서 “여기에 숲세권 프리미엄까지 더해진 만큼 실거주와 투자를 모두 챙기길 원하는 이들이라면 ‘여의도 더 자하’ 오피스텔을 주목해 보는 것”이라고 설명했다.