"강남 깔세 사무실서 불법 다단계"…서울시, '사기주의보'

불법 금융 다단계 업체, 사무실 차려놓고 고수익 낼 수 있다며 투자자 유인

투자 유도한 뒤 일정 기간 수당 지급하다 갑자기 사무실 폐쇄하고 잠적

불법 금융다단계 사기 피해 예방 4대 수칙.ⓒ서울시 민생사법경찰국 제공

최근 서울 강남 테헤란로 일대를 중심으로 일명 '깔세' 방식의 단기 임대 사무실을 차려놓고 고수익을 낼 수 있다며 투자자를 유인하는 불법 금융 다단계가 기승을 부리면서 서울시 민생사법경찰국은 '불법 금융 다단계 피해 주의보'를 발령하고 수사에 착수했다고 29일 밝혔다.

깔세는 부동산에서 단기 임대로 전대차 계약을 맺을 때 사용하는 은어다. 불법 금융 다단계 업체가 오피스가 집중된 지역에 사무실을 운영하며 고수익 사업을 하는 것처럼 보이기 위해 흔히 활용하는 임대 수법으로 알려져 있다.

서울시에 따르면 최근 은퇴 후 노후를 준비하는 6070 고령층을 대상으로 하는 불법 금융 다단계 사기 행위가 증가하고 있다. 쉽게 의심하기 어렵도록 법인(회사)을 내세운 조직적인 사기 범죄가 두드러진다.

실제 경찰청 통계를 보면 올해 1∼3월 서울 지역 사기 범죄 발생 건수는 총 2만280건으로 전년 동기(1만8718건) 대비 약 8.4% 증가했다. 법인을 이용한 조직적 사기 범죄는 2024년 23개에서 올해 43개로 2배가량 늘었다.

특히 최근 강남 테헤란로 일대에 깔세로 그럴듯한 단기 임대 사무실을 마련해 은퇴자, 주부, 고령층 등에게 투자를 유도한 뒤 일정 기간 수당을 지급하다 어느 날 사무실을 폐쇄하고 잠적하는 불법 금융 다단계 업체 피해 신고가 늘고 있다.

이들은 투자한 사람에게 '센터장'이나 '지점장' 등 직책을 주면서 사람을 많이 모집할수록 후원 수당을 지급한다고 강조하지만 실제 상품 판매는 형식적이거나 아예 존재하지 않는다. 다단계 특유의 불법 후원 수당 체계로 운영되는 경우가 많다.

깔세 방식 단기 임대 공간을 악용한 불법 금융 다단계 사기 피해를 막으려면 사전에 적법하게 등록된 다단계 업체인지 확인해야 한다. 또 공정거래위원회, 한국특수판매조합, 직접판매공제조합 등 등록 여부, 과거 위반 이력 등을 조회하고 사무실 임대 기간과 계약 형태를 확인해야 한다.

추천이나 후원수당 중심 구조는 불법 다단계 위험 신호이며, 비정상적인 고수익 보장 등 문구는 투자 사기 가능성이 높으므로 관계 기관에 문의하는 것이 좋다.

강희은 서울시 민생사법경찰국장 직무대리는 "투자 권유나 사업 제안 내용이 조금이라도 의심되는 정황이 있다면 추가 피해를 막을 수 있도록 민사국에 신고 또는 제보해달라"고 말했다.