[주간부동산시황] 부동산R114, 서울 아파트값 0.04%↓

급매물 위주의 주택거래가 체결되는 가운데 일부 단지에서 반등거래가 이뤄지며 시장 혼조세가 예상된다. ⓒ데일리안 김민호 기자

급매물 거래가 주를 이루는 가운데 일부 가격 바닥 인식이 있는 곳을 중심으로 반등거래가 이뤄지는 등 시장 혼조세가 지속될 것으로 보인다.

서울 주택 매매와 전세가격 모두 하락률이 둔화되고 있다.ⓒ부동산R114

31일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 0.04% 하락했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.04%씩 내렸다. 신도시는 0.02%, 경기·인천은 0.05% 떨어졌다.

서울은 중저가 대단지 중심으로 가격이 하향 조정된 가운데 ▲중랑(-0.16%) ▲관악(-0.14%) ▲광진(-0.13%) ▲금천(-0.13%) ▲서대문(-0.13%) ▲구로(-0.12%) ▲동대문(-0.12%) ▲노원(-0.11%) ▲은평(-0.08%) 순으로 가격이 하락했다.

신도시에서는 ▲동탄(-0.07%) ▲일산(-0.06%) ▲산본(-0.04%) ▲중동(-0.02%) 등이 주요 하락 지역으로 꼽혔다. 그 외 지역은 변동 없이 보합으로 조사됐다.

경기·인천에서는 ▲부천(-0.21%) ▲김포(-0.20%) ▲인천(-0.10%) ▲수원(-0.10%) ▲화성(-0.07%) ▲시흥(-0.06%) ▲용인(-0.04%) 등에서 가격이 떨어졌다.

한편, 서울 전세시장에서는 봄 이사철을 맞아 학군 및 갈아타기 수요가 움직이면서 가격이 크게 떨어진 아파트나 중저가 지역 위주로 전세계약이 이뤄지는 분위기다.

다만 서울은 하반기에도 총 1만1318가구 입주가 예상돼 이 여파로 전세가격 약세가 지속될 수 있다.

이번주 전세가격은 서울이 0.06%, 신도시가 0.04%, 경기·인천이 0.05% 내렸다.

서울은 ▲중랑(-0.21%) ▲동대문(-0.19%) ▲관악(-0.16%) ▲광진(-0.16%) ▲구로(-0.13%) ▲금천(-0.13%) ▲서대문(-0.13%) 순으로 내렸다.

신도시는 ▲동탄(-0.15%) ▲일산(-0.10%) ▲중동(-0.10%) ▲판교(-0.05%) ▲산본(-0.03%) 등이 하락했다.

경기·인천은 ▲부천(-0.26%) ▲인천(-0.12%) ▲김포(-0.12%) ▲시흥(-0.07%) ▲화성(-0.06%) ▲수원(-0.05%) ▲남양주(-0.04%) ▲광명(-0.03%) ▲구리(-0.03%) ▲용인(-0.03%) 등에서 떨어졌다.