좋은 아파트의 기준은 역시 '교통'…꾸준한 수요

SRT 가까운 '동탄역 디에트르 퍼스티지'…전국 최고 경쟁률

지하철·고속도로 등 우수한 교통망을 갖춘 지역들이 수요자들로부터 꾸준한 인기가 이어지고 있다. 시티오씨엘 4단지 투시도.ⓒ리얼투데이

지하철·고속도로 등 우수한 교통망을 갖춘 지역들이 수요자들로부터 꾸준한 인기가 이어지고 있다. 출퇴근에 대한 부담이 덜하고 주거 선호도가 높아 지속적인 가격 상승까지 기대할 수 있기 때문이다.

교통망이 우수한 지역에 대한 중요도는 설문조사에서도 나타난다. 구인구직 플랫폼 사람인이 지난 2월 직장인 1556명 대상으로 '출퇴근거리 스트레스와 업무 영향'에 대해 조사 한 결과 55.8%가 ‘평소 출퇴근시간에 스트레스를 느낀다’고 답했으며, 이 중 절반은 ‘매일 출근할 때마다 느낀다’(50%)고 답해 출퇴근 스트레스가 상당한 것으로 나타났다.

가장 큰 영향은 '출근도 전에 지쳐서 업무 집중도가 떨어진다'(57.8%, 복수응답)였으며, '수면부족 등 건강악화로 업무 효율성 저하'(49.9%), '개인시간 부족으로 활력도 떨어짐'(43.9%), '출퇴근거리를 줄이려고 이직을 자주 고려'(21.8%) 등으로 지하철이나 고속도로 등의 교통망이 불편할수록 더욱 큰 스트레스에 시달릴 수 있는 것으로 드러났다.

분양시장에서도 지하철이나 고속도로를 갖춘 지역에는 수요자들이 몰렸다. 809.08대 1로 올해 전국에서 1순위 평균 경쟁률이 가장 높았던 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지'는 SRT 동탄역이 가깝고 경부고속도로 진입이 편리하다.

718.31대 1의 경쟁률을 기록하며 두 번째로 경쟁률이 높았던 '과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)'의 경우에도 제2경인고속도로 진출입이 용이하고 서울지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 신설될 예정이라 수요자들의 관심이 높았다.

연내 분양을 앞두고 있는 단지 중에도 지하철이나 고속도로를 갖추고 있어 교통망이 우수한 지역에 위치한 단지가 분양을 앞두고 있다.

인천시 미추홀구 학익동 595-28번지 일원에 수인분당선 학익역(예정) 초역세권 입지를 갖추는 '시티오씨엘 4단지'가 공급된다. 이 단지는 지하 3층~지상 최대 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡, 전체 764가구(아파트 428가구, 오피스텔 336실) 규모로 조성된다. 수인분당선은 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정) 등 수도권 지하철 노선 상당수와 환승이 가능해진다.

금성백조는 이달 충남 아산탕정지구 2-A3블록에서 후분양 아파트인 '탕정역 예미지'를 분양한다. 지하 1층~지상 35층, 8개 동, 전용면적 74~102㎡, 총 791가구로 구성된다. 단지 인근 도보거리에 수도권전철 1호선 탕정역이 오는 10월 개통할 예정이며 서울~세종간 고속도로 동천안IC 신설이 예정되어 있어 수도권으로의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

대우건설은 오는 10월, 서울시 영등포구 신길동 255-9번지 일원에 '신길 AK 푸르지오'를 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 24층, 5개 동, 전용면적 49㎡ 도시형 생활주택 296가구, 전용면적 78㎡ 오피스텔 96실 총 392가구와 근린생활시설로 조성되는 주상복합이다. 단지는 수도권 지하철 7호선 신풍역, 수도권 전철 1호선과 KTX가 정차하는 영등포역이 도보권에 있다.

대우조선해양건설은 경기도 동두천시 생연동 592-2번지 외 2필지 일원에 들어서는 '동두천중앙역 엘크루 더퍼스트'를 10월 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 2개 동, 전용면적 72㎡ 아파트 168가구, 전용면적 23~42㎡ 오피스텔 54실, 전용면적 32~125㎡ 단지내 상가 17실 등으로 구성된다.