[주간부동산시황] 서울 아파트값 0.11% ↑…수도권 상승세 지속

매물부족에 따른 매도우위 계속

여름 휴가철 마무리, 전세 수요 증가세

이번주 서울 아파트값은 0.11% 올랐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.10%, 0.11% 상승했다.ⓒ부동산R114

은행권의 잇따른 대출 제한과 정부의 사전청약 확대 공급 발표, 한국은행의 기준금리 인상에도 불구하고 수도권 아파트값 상승세가 이어졌다.

27일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.11% 올랐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.10%, 0.11% 상승했다. 이밖에 경기ㆍ인천이 0.08%, 신도시가 0.04% 올라 수도권 모두 상승세가 계속됐다.

서울은 노원, 금천 등 중저가 아파트가 몰린 지역을 중심으로 매도자 우위 시장이 지속되는 분위기다. 지역별로는 ▲노원(0.26%) ▲강서(0.23%) ▲금천(0.20%) ▲강남(0.19%) ▲구로(0.19%) ▲광진(0.16%) ▲동작(0.16%) ▲용산(0.16%) ▲도봉(0.15%) 순으로 상승했다.

신도시는 ▲평촌(0.18%) ▲일산(0.07%) ▲중동(0.06%) ▲위례(0.06%) ▲산본(0.03%) ▲김포한강(0.02%) ▲분당(0.01%)이 올랐고 이외 신도시는 변동없이 보합(0.00%)을 기록했다.

경기ㆍ인천은 GTX 등 교통호재와 신도시 등 개발호재, 지역간 키 맞추기 등의 영향으로 경기 남부권 중심으로 가격이 올랐다. 지역별로는 ▲수원(0.19%) ▲시흥(0.19%) ▲안양(0.18%) ▲안산(0.14%) ▲부천(0.09%) ▲안성(0.09%) ▲인천(0.08%) ▲구리(0.08%) ▲군포(0.08%) ▲화성(0.08%) 등이 올랐다.

전세시장은 매물부족 현상이 이어지는 가운데 여름 휴가철이 마무리되면서 전세 수요도 조금씩 늘어나는 분위기다. 서울이 0.09% 올랐고 경기ㆍ인천이 0.06%, 신도시가 0.02% 상승했다.

서울 전세가격은 매물 부족으로 오름세가 계속됐다. ▲강서(0.23%) ▲노원(0.23%) ▲강북(0.20%) ▲금천(0.19%) ▲관악(0.18%) ▲강동(0.17%) ▲구로(0.17%) ▲서대문(0.13%) ▲용산(0.12%) 등이 올랐다.

신도시는 ▲일산(0.09%) ▲김포한강(0.05%) ▲평촌(0.04%) ▲중동(0.03%) ▲산본(0.01%) 등이 올랐다. 반면 최근 3개월 동안 대규모 아파트가 입주한 여파로 ▲판교(-0.06%)는 하락했다.

경기ㆍ인천은 ▲시흥(0.15%) ▲안성(0.12%) ▲안양(0.11%) ▲수원(0.10%) ▲인천(0.08%) ▲부천(0.08%) ▲의왕(0.08%) ▲화성(0.08%) ▲안산(0.07%) ▲파주(0.07%) ▲오산(0.07%) ▲이천(0.07%) 순으로 상승했다.