IPARK현대산업개발, 용산 정비사업 저변 넓힌다…다음 타깃은 이촌 강변강서

ⓒIPARK현대산업개발

IPARK현대산업개발이 서울 용산구 이촌동 강변강서아파트 재건축 수주에 나선다.

이미 시공권을 확보한 용산정비창 전면1구역을 중심으로 숙대입구역 인근 갈월동과 한강변 이촌동까지 정비사업을 확대한다는 구상이다.

13일 IPARK현대산업개발에 따르면 강변강서아파트 재건축은 이촌동 193-3번지 일대 약 4402㎡ 부지에 최고 39층, 2개동, 209가구를 조성하는 사업이다. 공공분양 5가구와 공공임대 19가구가 포함된다.

IPARK현대산업개발은 지난해 6월 용산정비창 전면1구역 시공권을 확보한 뒤 올해 2월 9244억원 규모의 공사도급계약을 체결했다. 용산역과 용산철도병원 부지, 정비창 전면1구역을 연계해 주거·상업·문화시설이 들어서는 복합타운 조성을 추진한다는 계획이다.

숙대입구역 인근 갈월동 52-6번지 일대 도시정비형 재개발사업 수주도 추진 중이다. 이 사업은 지하 6층~지상 최고 40층, 5개동, 약 900가구를 조성하는 사업으로 IPARK현대산업개발이 지난달 1차 입찰에 단독 참여했으며 현재 2차 시공사 선정 절차가 진행 중이다.

여기에 강변강서아파트 재건축까지 수주하게 되면 정비창 전면1구역을 중심으로 IPARK현대산업개발의 브랜드타운이 도심과 한강변까지 확대된다.

IPARK현대산업개발은 강변강서아파트 재건축을 추진하면서 시공권을 확보한 주변 대형 사업지들과의 브랜드 통일성을 더해 209가구라는 소규모 단지 한계를 해소하겠다는 계획이다.

이를 위해 IPARK현대산업개발은 용산 개발 비전을 각 사업장과 조합원들에게 공유하고자 용산에 아이파크 갤러리 개관도 준비 중이다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “용산정비창 전면1구역과 인접한 강변강서아파트 재건축은 소규모 재건축이지만 기존에 확보한 용산역 주변 개발 기반과 한강변 입지를 결합해 지역 가치를 극대화할 수 있는 독보적인 전략을 준비 중”이라며 “용산 아아파크 갤러리를 통해 용산 전체 개발 방향과 청사진, 각 사업지의 역할 등을 명확히 제시할 것”이라고 강조했다.