서울 집값 92주째 올랐는데…강남·성동·강동은 '역주행'

성동 32주·강동 33주 만에 하락 전환…마포·동작 상승폭 축소

성북·강북·노원은 오름폭 확대…서울 전체 0.07% 상승

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. ⓒ뉴시스

서울 아파트값이 92주 연속 올랐지만 하락세는 강남3구에서 한강벨트 일부로 번지고 있다. 강남·서초·송파구의 약세가 이어지는 가운데 성동구와 강동구도 7개월여 만에 하락 전환했다.

12일 한국부동산원이 발표한 11월 둘째 주(9일 기준) 주간아파트가격동향에 따르면 서울 아파트값은 0.07% 올랐다.

지난해 2월부터 92주 연속 상승세를 이어가고 있으나 상승폭은 일주일 전 수준을 유지했다.

성동구는 0.02% 내려 3월 다섯째 주(-0.02%) 이후 32주 만에 하락 전환했다. 강동구는 0.01% 떨어져 3월 넷째 주(-0.01%) 이후 33주 만에 하락세로 돌아섰다. 성동구는 옥수동과 하왕십리동을 중심으로 가격이 내렸다.

강남구(-0.25%)와 서초구(-0.26%)는 낙폭이 줄었지만 14주 연속 하락했다. 송파구는 일주일 전 -0.17%에서 이번 주 -0.35%로 낙폭이 커지며 10주째 내렸다. 마포구(0.25%→0.10%)와 동작구(0.03%→0.01%)도 상승폭이 줄었다.

반면 성북구(0.30%→0.39%)와 강북구(0.26%→0.32%), 도봉구(0.20%→0.22%), 노원구(0.14%→0.20%)는 오름폭을 키웠다.

종로구(0.19%→0.23%)와 동대문구(0.24%→0.28%), 은평구(0.17%→0.19%), 관악구(0.20%→0.23%) 등도 상승세가 강해졌다.

부동산원은 “대단지와 역세권 등 선호 단지 중심으로 상승 계약이 체결됐다”며 “일부 지역에서 하향 조정 거래 발생 및 관망세 등으로 지역별 상승·하락 혼조세 보이는 가운데 서울 아파트값 전체가 상승했다”고 설명했다.

경기 아파트값은 0.21% 올라 일주일 전(0.20%)보다 상승폭이 커졌다. 인천은 0.01% 내렸지만 수도권 전체 상승률은 0.13%에서 0.14%로 높아졌다.

지방은 일주일 전 보합(0.00%)에서 0.01% 상승으로 돌아섰다. 특히 행정수도 이전 계획이 예고된 세종은 전주 0.01% 하락에서 이번 주 0.16% 상승으로 전환했다. 이에 따른 전국 아파트값은 3주 연속 0.07% 올랐다.

전국 아파트 전셋값은 3주 연속 0.10% 상승했다. 서울은 3주째 0.17% 올랐고, 수도권과 지방은 각각 0.16%, 0.04% 올라 2주 연속 같은 상승폭을 유지했다.