DL이앤씨, 성수2지구 ‘아크로 성수’ 홍보관 개관…공사비 2조원

아르카디스·야부 푸셸버그 등 글로벌 기업과 협업

11월 21일 시공사 선정 총회 개최

아크로 성수 홍보관에 설치된 모형도. ⓒDL이앤

DL이앤씨는 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발 사업에 제안한 ‘아크로 성수(ACRO SEONGSU)’의 공식 홍보관을 개관했다고 10일 밝혔다.

홍보관은 조합원을 대상으로 사업 전반에 대한 브리핑과 영상·VR 관람, 모형존, 조망 체험존 등으로 운영된다. 아크로 성수 설계와 조경, 커뮤니티, 사업조건 등을 체험하고 비교할 수 있도록 콘텐츠를 마련했다.

아크로 성수는 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모다. 총 공사비는 2조137억원에 달한다. 조합은 이달 21일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.

DL이앤씨는 하이엔드 브랜드 ‘아크로’ 설계 역량에 글로벌 설계 거장들과의 협업을 더해 한강 조망을 구현할 예정이라고 설명했다.

우선 한강 조망을 단지 전체의 가치로 확장하는 배치안을 제안했다.

주동 배치를 효율화해 광폭 조망축과 하이필로티를 확보하고 S급 한강 조망 가구를 조합원 가구 수 대비 110% 수준까지 확대했다. 3면으로 펼쳐지는 서라운드 조망과 한강변 최고 수준의 천장고를 적용해 개방감도 극대화했다.

외관은 건축 디자인 그룹 ‘아르카디스(Arcadis)’와 협업한다.

동과 동을 잇는 스카이브릿지와 곡선형 파노라마 외관을 구현할 예정이다. 초고층 구조 설계는 영국의 ‘에이럽(ARUP)’이 함께해 상징성과 안전성을 더했다.

조경은 현대 조경의 패러다임을 바꾼 글로벌 조경 디자인 그룹 ‘MSP(Martha Schwartz Partners)’와 손잡았다.

한강 풍경을 담은 중앙광장 ‘키스톤 코트’와 입체적인 선큰정원 ‘시크릿 밸리’를 비롯해 다채로운 테마 정원과 산책로를 단지 곳곳에 배치해, 도심 속에서도 차원이 다른 여유와 품격을 누릴 수 있도록 조성할 계획이다. 경관조명은 퀼른 대성당의 빛을 설계한 독일의 ‘리히트 쿤스트 리히트(Licht Kunst Licht)’가 맡는다.

커뮤니티는 호텔·라이프스타일 디자인 스튜디오 ‘야부 푸셸버그(Yabu Pushelberg)’가 담당한다. 실내 인피니티풀과 프라이빗 웰니스 클럽, 그랜드 시네마 등 하이엔드 라이프스타일 시설이 들어선다. 최고층 ‘스카이 아트 다이닝’과 ‘스카이 라이브러리’, ‘스카이 풀빌라’ 등 한강 조망 특화 커뮤니티도 조성한다.

DL이앤씨는 주요 사업조건으로 ▲조합 사업비 전액 양도성 예금증서(CD)+0% 금리 ▲이주비 담보인정비율(LTV) 100% 조달 ▲조합원 분담금 입주 후 최대 4년 유예 ▲공사비 물가 인상분 400억원 시공사 부담 및 실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비 ▲미분양 발생 시 100% 대물인수 등을 제시했다.

DL이앤씨 관계자는 “아크로는 한강변 하이엔드 주거의 기준을 새롭게 써 온 대한민국 대표 하이엔드 브랜드”라며 “아크로의 설계 역량과 주거 철학을 더해, 성수의 중심에서 미래가치를 이끄는 단 하나의 랜드마크를 완성할 것”이라고 말했다.

한편 성수전략정비구역은 2지구를 마지막으로 모든 구역 시공사 선정이 마무리된다. 1지구는 GS건설, 3지구는 삼성물산 건설부문, 4지구는 롯데건설이 시공권을 얻었다.