5월 전국 2.3만가구 분양…6월 대선 전 속도전

분양물량 올해 최대 규모…수도권 1.7만가구 예정

6월 조기 대선을 앞두고 건설사들이 분양을 서두르는 모습이다.ⓒ데일리안 홍금표 기자

6월 조기 대선을 앞두고 건설사들이 분양을 서두르는 모습이다.

부동산R114에 따르면 5월 전국 아파트 29개 단지, 총 2만3197가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나설 계획이다.

올해 초 경기 침체에 정치적 불확실성이 더해지면서 건설사들은 분양일정을 연기했고 1분기 분양실적은 총 2만3286가구에 불과했다. 하지만 지난 4월 4일 탄핵 선고 이후 6·3 대선 일정이 확정되면서 더 이상 분양일정을 미룰 수 없는 단지를 중심으로 분양을 재개하는 분위기다.

통상 대선기간은 관심이 선거에 집중돼 분양 홍보 효과가 떨어지기 때문에 건설사들은 일정 전 분양을 서두르고 있다. 5월 올해 중 가장 많은 분양물량이 예고됐지만 여전히 더딘 건설 경기 회복 속도와 미분양에 대한 부담감에 비교적 안정적인 청약성적을 얻을 수 있는 수도권 지역을 중심으로 분양 쏠림이 있다.

서울은 은평구 대조동 '힐스테이트메디알레', 구로구 고척동 '고척푸르지오힐스테이트' 등 3개 단지가 공급 예정이다.ⓒ부동산R114

수도권 분양 예정 물량은 총 1만7302가구로 ▲경기(1만2494가구) ▲서울(4047가구) ▲인천(761가구) 순이다. 특히 경기는 '동탄포레파크자연앤푸르지오', '교산푸르지오더퍼스트', 'e편한세상대장퍼스티움(신혼희망타운)' 등 공공택지 분양물량이 집중됐다.

공공택지지구에서의 분양은 분양가상한제를 적용 받아 합리적인 수준의 분양가가 책정돼 내 집 마련을 희망하는 예비청약자들의 눈길을 사로잡을 것으로 예상된다.

서울은 은평구 대조동 '힐스테이트메디알레', 구로구 고척동 '고척푸르지오힐스테이트' 등 3개 단지가 공급 예정이다.

지방의 분양 예정 물량은 총 5895가구다. ▲충북(1798가구) ▲대구(1577가구) ▲부산(1234가구) ▲강원(569가구) ▲경북(418가구) ▲경남(299가구) 순이다.

미분양 리스크 및 대선기간 동안 쏟아지는 부동산 개발공약 등의 영향력이 큰 지방 지역은 입지 및 특화설계, 합리적인 분양가 수준 등을 갖춘 분양성이 우수한 단지를 선별해 우선적으로 공급하는 분위기다.