도보 학세권에 학원가까지, ‘서산 센트럴 아이파크’ 눈길

유치원 및 초, 중, 고교 도보 통학… 석림동, 예천동, 동문동 학원가 이용 수월

다양한 교통, 편의시설 누리는 입지 갖춘 서산 첫 아이파크, 11월 분양 예정

ⓒ서산 센트럴 아이파크 투시도

HDC현대산업개발이 11월, 충남 서산시 석림동 일원에 ‘서산 센트럴 아이파크’를 선보인다. 이 아파트는 유치원부터 초, 중, 고교에 이르기까지 다양한 교육시설을 도보로 통학할 수 있는 학세권 단지로의 요소를 고루 갖추고 있어 서산시 일대 자녀를 둔 수요자들에게 많은 관심을 받고 있다.

뜨거운 교육열과 안전한 교육환경 추구는 부동산 시장에도 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 이에 시장에선 역세권, 숲세권 못지않게 ‘학세권’ 단지가 큰 인기를 끌고 있다. 학세권이란 단지 인근에 학교가 위치해 도보로 통학할 수 있을 정도로 교육여건이 뛰어난 입지를 말한다. 특히 학세권 단지의 경우 학교보건법상 유해업소가 들어서지 못해 쾌적한 면학 분위기를 누릴 수 있다는 장점이 있다.

‘서산 센트럴 아이파크’는 도보 거리에 서산석림초, 서산석림중, 서산여중, 서산여고 등 초, 중, 고교가 모두 위치해 있다. 향후 단지 주변에 서산중앙도서관(예정) 조성이 예정돼 있고 석림동, 예천동, 동문동 등 학원가로의 이동도 수월한 만큼 단지 가까이에서 공교육과 사교육을 모두 이용할 수 있는 입지여건을 갖췄다.

또한 HDC현대산업개발은 단지 내 근린생활시설 주차장을 제외하고 전체 주차장을 지하화해 지상은 차가 없는 공원형 아파트로 설계했다. 약 1,070㎡ 규모의 중앙광장을 마련하고 보행가로를 따라 다양한 조경시설을 식재하여 정서함양, 자연체험, 생태교육의 기회까지 누릴 수 있게 하는 등 ‘아이 키우기 좋은 아파트’의 조건을 갖출 예정이다.

이 아파트는 충남 서산시 석림동 일원에 지역 최고 29층, 4개동, 전용면적 84~116㎡, 총 410세대 규모로 교통, 교육, 생활 편의시설 등 서산시의 다양한 인프라를 누릴 수 있는 입지에 들어선다.

이 단지는 서산시의 핵심 교통망인 서해로, 중앙로가 만나는 석림사거리와 맞닿아 있다. 서산공용버스터미널, 서해안고속도로 서산IC, 해미IC 이용도 수월하다. 또 국도29호선과 77호선을 통해 국내 3대 석유화학단지 중 한곳인 대산석유화학산업단지를 비롯해 서산오토밸리, 서산인더스밸리, 서산테크노밸리 등으로의 출퇴근도 편리하다.

여기에 충청남도 서산의료원, 서산우체국, 롯데시네마, 서산먹거리골 등 생활 편의시설과 석림천, 석림근린공원, 동문근린공원, 서산중앙호수공원 등의 이용도 손쉽다.

자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 견본주택은 충남 서산시 예천동 서산중앙호수공원 임시공영주차장에 들어선다.