"역시 브랜드파워"…10대 건설사 청약경쟁률, 타사의 5배

10대 건설사 1순위 평균 경쟁률이 그 외의 건설사에 비해 약 4.9배 높은 것으로 나타났다.ⓒ데일리안DB

10대 건설사 1순위 평균 경쟁률이 그 외의 건설사에 비해 약 4.9배 높은 것으로 나타났다. 10대 건설사가 가진 브랜드 파워가 경쟁률까지 이어지는 모습이다.

28일 리얼투데이가 올해 한국부동산원 청약홈 자료(25일 기준)를 분석한 바에 따르면 전국에는 총 202개 단지, 6만6913가구가 공급됐으며 이 중 10대 건설사는 71개 단지, 3만2517가구를 분양했다. 그 외 건설사는 131개 단지, 총 3만4396가구를 분양했다.

시공능력평가 1~10위 건설사들의 전국 1순위 평균 경쟁률은 20.31대 1을 기록한 것으로 조사됐다. 나머지 건설사 1순위 평균 경쟁률인 4.13대 1과 비교하면 4.92배 높은 수치다.

이처럼 10대 건설사의 1순위 평균 경쟁률이 다른 건설사들에 비해 높게 나타나는 이유는 브랜드 파워의 차이인 것으로 분석된다.

시공능력평가 1~10위 건설사들의 전국 1순위 평균 경쟁률은 20.31대 1을 기록한 것으로 조사됐다.ⓒ리얼투데이

브랜드 신뢰도, 품질, 인지도, 평면, 설계, 설비 등 다양한 부분에서 우위를 점하고 있을 뿐만 아니라 가격 상승 기대감도 더 크기 때문에 많은 수요자들이 10대 건설사 브랜드를 선호하는 것이다.

실제로 건설사 브랜드가 분양시장에서 많은 영향을 미친다는 것은 리얼투데이가 지난해 11월 오픈서베이(설문조사기관)를 통해 전국 20~60대 성인 남녀 1000명을 대상으로 '2023년 분양시장 수요자 인식조사'에서도 명확하게 나타났다.

당시 설문조사에서 '분양시장에서 브랜드는 수요자들에게 얼마나 영향을 미칠까'에 대한 답으로 '보통 이상 영향을 미친다'가 51.9%로 1위를 차지했으며, '매우 영향을 미친다' 26.1%, '보통 정도 영향을 미친다' 20.1%로 조사돼 약 98%가 정도의 차이는 있지만 브랜드가 영향을 미친다고 응답했다.

반대로 '거의 영향을 미치지 않는다'와 '전혀 영향을 미치지 않는다'는 응답은 각각 1.3%, 0.6%에 불과했다.

이 같은 이유로 연내에 분양을 예정하고 있는 10대 건설사 분양 단지에도 많은 수요자들의 관심이 모일 전망이다. 다만 10대 건설사 브랜드라고 해도 입지, 분양가 등에 따라 청약 결과는 달라질 수 있는 만큼 다양한 부분을 꼼꼼하게 따져보고 청약에 나설 필요가 있다.

롯데건설은 오는 11월 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원에서 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~132㎡, 총 983가구로 구성된다. 지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있을 뿐만 아니라 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울 등으로 쉽게 이동할 수 있다.

현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 오는 11월 주택재건축 정비사업을 통해 '힐스테이트 e편한세상 문정'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 14개 동 총 1265가구 중 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반 분양으로 공급될 예정이다. 인근에 공원 등 녹지가 풍부하고 문정역 일대 법조타운이 가깝게 위치해 있다.