고양시의회 김영선 의원,“K-컬처밸리 아레나 표류, 고양시가 결자해지해야”...대규모 주거시설 의혹 제기

한류월드 부지에 주거시설 3923세대

킨텍스 지원부지에는 4758세대

경기도와 고양시가 추진 중인 K-컬처밸리 아레나 사업 표류와 한류월드 및 킨텍스 지원부지 난개발 의혹에 대해 고양시가 적극 나서 해결해야 한다는 주장이 고양시의회에서 제기돼 파문이 일고 있다.

고양시의회 문화복지위원회 소속 김영선 (국민의힘)의원이 11일 열린 제309회 제2차 정례회 시정질문에서 K-컬처밸리 아레나 건립 중단 사태 및 한류월드와 킨텍스 지원부지 개발사업의 목적 변질 문제를 제기, 두 사업 부지에 대규모 주거시설이 들어선 경위를 규명할 것을 촉구했다.

고양시의회 김영선 의원이 11일 열린 제309회 제2차 정례회에서 시정질문을 하고 있다.ⓒ고양시의회 제공

김 의원은 아레나 사업 표류의 주요 원인으로 한류월드 부지에 들어선 대규모 주거시설을 꼽았다. 고양시의회는 2007년 한류월드 부지 내 아파트 1800세대 건립 반대 결의안을 통과시켰지만, 현재 이 부지에는 주거시설 3923세대가 들어서 있다.

반면 사업의 본래 목적인 호텔단지 조성은 제자리걸음이다. 한류월드는 2004년 경기도가 장항동·대화동 일대 30만 평에 외국인 관광객을 위한 6000실 규모 호텔단지를 조성하려던 사업으로 20년이 지난 지금 호텔 객실은 계획의 14%인 826실만 조성됐다.

호텔단지 활성화를 위해 함께 추진한 테마파크 건립은 무산됐고, 이를 대체한 아레나 사업마저 공정률 17%에서 장기간 중단된 상태다.

김 의원은 “대규모 주거시설 건립이 대단지 호텔 조성을 가로막았고, 그 결과 테마파크까지 무산됐다”며 “주거시설 인허가권이 고양시장에게 있는 만큼 그 책임도 무겁게 받아들여야 한다”고 강조했다.

김 의원은 킨텍스 지원부지 개발사업이 더 큰 문제를 안고 있다고 지적했다. 이 사업은 본래 킨텍스를 찾는 바이어와 방문객을 위한 지원 기능을 확보하려는 것으로, 기본계획상 주거시설 건립은 300세대 이하로 제한돼 있었다.

그러나 현재 사업 부지에는 계획 대비 16배인 4758세대 규모의 주거시설이 들어서 있다. 김 의원은 “킨텍스 지원부지가 킨텍스 주거단지로 변질돼 지원 기능은 사실상 유명무실해졌다”고 비판했다.

킨텍스 지원부지 4개 단지의 주거시설은 2015~2016년에 , 한류월드 부지 6개 단지의 주거시설은 1년 후인 2016~2017년에 착공됐다.

김 의원은 두 사업 부지의 주거시설 8,681세대가 2년여 사이에 집중적으로 착공된 이유를 따져 묻고, 용도변경과 감정평가, 토지 매각공고, 협약 및 계약 체결, 공사 착공, 사용승인에 이르는 건립 전 과정에 대한 철저한 진상 규명을 요구했다.

김 의원은 “잘못 끼운 첫 단추부터 풀어야 K-컬처밸리 아레나 사업과 킨텍스 지원부지 개발사업의 본래 사업 목적을 달성할 수 있다”며 고양시의 결자해지를 촉구했다.