[주간부동산시황] 부동산R114, 서울 아파트값 0.07%↓…하락세 가팔라져

금융시장 불안 커지자 대출 규제 완화 전격 발표

정부 정책 효과, 당분간 지켜봐야

이번주 서울 아파트값 변동률은 -0.07%를 기록하며 전주 대비 하락폭이 더 커졌다.ⓒ부동산R114

이번 주 아파트값 시세는 전날 대책이 반영되지 못하면서 매매가격 하락세가 더 가팔라졌다. 향후 부동산 침체에 대한 우려감이 다소 안정될 수 있을지, 정부 정책 효과들을 당분간 지켜볼 필요가 있겠다.

28일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트값 변동률은 -0.07%를 기록하며 전주 대비 하락폭이 더 커졌다. 재건축이 0.08%, 일반 아파트가 0.07% 떨어졌다. 신도시는 0.02%, 경기ㆍ인천은 0.05% 하락했다.

서울은 경기 침체 우려감에 추가 하락 가능성이 높아지면서 거래가 실종된 상황이다. 지역별로는 ▲종로(-0.21%) ▲구로(-0.20%) ▲도봉(-0.20%) ▲관악(-0.18%) ▲강동(-0.17%) ▲송파(-0.15%) ▲양천(-0.10%) 등이 주간 기준 0.10% 이상 떨어졌다.

신도시는 ▲평촌(-0.10%) ▲파주운정(-0.03%) ▲분당(-0.02%) ▲중동(-0.02%) ▲일산(-0.01%) ▲동탄(-0.01%) 등이 떨어졌다.

경기·인천은 지난해 가장 많이 오른 인천 지역의 매매가격 되돌림이 가장 크게 나타났다. ▲인천(-0.17%) ▲고양(-0.07%) ▲성남(-0.04%) ▲시흥(-0.04%) ▲김포(-0.03%) ▲수원(-0.03%) ▲용인(-0.03%) 등이 하락했다.

전세시장은 대출이자 부담에 월세 선호 현상이 뚜렷해진 가운데 전세 보증금이 높은 지역이나 입주 물량이 많은 지역에서 약세 현상이 두드러졌다. 서울이 0.10% 하락했고 신도시가 0.06% 경기·인천이 0.07% 떨어졌다.

서울은 ▲구로(-0.29%) ▲관악(-0.27%) ▲동작(-0.24%) ▲성북(-0.21%) ▲강동(-0.20%) ▲종로(-0.17%) ▲서대문(-0.15%) 순으로 하락했다.

신도시는 ▲평촌(-0.25%) ▲위례(-0.08%) ▲분당(-0.06%) ▲중동(-0.06%) ▲동탄(-0.06%) ▲파주운정(-0.04%) 등이 떨어졌다.

경기·인천은 ▲인천(-0.22%) ▲고양(-0.07%) ▲부천(-0.07%) ▲의왕(-0.07%) ▲김포(-0.06%) ▲시흥(-0.05%) ▲용인(-0.05%) 등이 떨어졌다.