롯데건설, 서울 '문래 롯데캐슬' 뉴스테이 27일 공급

'문래 롯데캐슬' 뉴스테이 조감도.ⓒ롯데건설

롯데건설은 오는 27일 서울 영등포구 문래동6가 21 롯데푸드㈜ 부지에 공급하는 뉴스테이 '문래 롯데캐슬' 견본주택을 열고 청약을 진행한다고 26일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 21층, 6개동, 전용면적 51~59㎡ 아파트 499가구와 전용면적 23~24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737가구로 구성됐다. 이중 공급물량은 아파트 499가구와 오피스텔 전용 24㎡ 90실 등 총 589가구다.

전용면적별로 아파트 ▲51㎡ 98가구 ▲52㎡ 19가구 ▲53㎡A 38가구 ▲53㎡B 38가구 ▲53㎡C 20가구 ▲55㎡ 19가구 ▲59㎡ 267가구 등이다. 오피스텔은 ▲24㎡ 90실 등이다.

단지는 우수한 교통 여건을 갖추고 있다. 우선 지하철 2호선 문래역과 도림천역이 걸어서 10분 거리에 있으며, 지하철 5호선 양평역도 도보권에 있어 이를 통해 여의도, 광화문, 강남 등의 업무지역으로 이동이 수월하다.

교육 및 편의 시설 이용도 쉽다. 영문초, 문래중, 관악고 등의 학교시설이 반경 500m 이내에 있어 도보통학이 가능하고, 홈플러스, 현대백화점, 테크노마트, 이마트, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등의 편의시설도 반경 2㎞ 이내에 위치해 있다.

롯데건설 뉴스테이 차별화된 특화서비스 제공

'문래 롯데캐슬' 뉴스테이에는 롯데건설만의 차별화된 '샤롯데(Charlotte) 서비스'가 제공된다.

우선 자녀의 출산, 분가, 근무지 변경 등 이동 필요 시에는 같은 단지 내 이동이나 다른 지역 롯데건설 뉴스테이 단지로의 이동이 가능한 캐슬링크 서비스가 적용된다. 캐슬링크 서비스를 통해 이동을 하더라도 계약 기간은 지속되므로 중도 퇴거 시 발생하는 위약금을 면제 받을 수 있다.

또 계약자는 롯데렌탈과의 제휴를 통해서 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등의 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴하게 사용할 수 있다. 여기에 그린카 카셰어링 서비스와 아침이 바쁜 직장인들을 위한 조식 배달 서비스도 이용할 수 있다.

이 밖에도 이른 오전과 늦은 오후 위탁업체를 통해 아이돌봄 서비스를 제공하며, 주방 렌지후드, 씽크대 배수구 청소 등의 홈클리닝 서비스, 재능기부를 통한 커뮤니티 서비스 등의 각종 생활서비스를 제공한다.

장기계약자, 임대료 면제혜택 제공

문래 롯데캐슬은 장기계약자에 대한 혜택으로 월임대료 면제 혜택을 제공할 계획이다. 아파트의 경우 4년 장기계약시 2개월분, 8년 장기계약시 4개월분 월임대료를 면제해줄 계획이다.

특별공급 대상폭도 넓혔다. 기존 신동탄 롯데캐슬과 동탄2 롯데캐슬에서 진행했던 8년 장기계약희망자와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분)뿐 아니라 신혼부부 특별공급(결혼 5년 이내) 항목을 추가했다.

임대료는 아파트의 경우 보증금 2억5000만원이며 월임대료는 ▲전용 51㎡ 30만7000원~32만 8000원 ▲전용 52㎡ 37만 6000원~38만 8000원 ▲전용 53㎡ 39만 5000원~41만 8000원 ▲전용 55㎡ 42만 9000원~45만 5000원 ▲전용 59㎡ 51만 4000원~54만 7000원 수준이다.

오피스텔은 전용 24㎡가 보증금 1500만원에 월임대료는 49만 5000원~51만원이다.

롯데건설 관계자는 "교통, 교육, 편의, 공원 등의 생활 인프라도 원스톱으로 이용할 수 있어 입지여건이 우수하고 롯데건설만의 특화된 다양한 서비스도 제공된다"며 "주변에 신규 아파트 공급의 거의 없었고, 서울에서 공급되는 첫 브랜드 뉴스테이인만큼 좋은 청약결과를 기대하고 있다"고 말했다.

특별공급은 오는 27일~29일까지 3일간 모델하우스에서 접수를 받으며, 일반공급은 31~11월 2일까지 3일간 금융결제원 아파트투유(www.apt2you.com) 또는 국민은행(www.kbstar.com) 홈페이지에서 청약이 진행된다.

당첨자발표는 특별공급이 30일, 일반공급이 11월 7일이며, 계약은 11월 9일~10일 양일간 진행된다. 예비당첨자 추첨은 11일 이다.

계약금은 아파트 전용 51~55㎡ 500만원, 전용 59㎡ 600만원, 오피스텔 100만원으로 계약자들의 부담을 낮췄다.

입주는 2020년 4월 예정이고, 모델하우스는 서울 용산구 갈월동 5-8번지에 위치한다.