5월 전국서 아파트 1.9만가구 분양…수도권에 74% 집중

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다음 달 수도권에서 1만4000여가구 분양 공급이 이뤄질 전망이다. 전국 아파트 분양 물량 중 74%에 달하는 규모다.

27일 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 분양예정 물량은 1만9278가구로 집계됐다. 1년 전 대비 약 76% 증가한 규모다.

일반분양 물량도 1만5495가구로 약 86% 증가했다.

특히 지역별로 수도권에 분양 물량이 집중됐다. 수도권 분양예정 물량은 1만4330가구로 지방(4948가구) 대비 높은 비중을 보였다.

우선 서울의 경우 동작구 흑석동 써밋더힐(1515가구), 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931가구) 등 정비사업 중심으로 총 3446가구 분양이 예정돼 있다.

경기에서는 전국에서 가장 많은 물량인 6930가구가 분양에 나선다. 남양주시 왕숙2지구A1(812가구), 성남시 분당구 성남낙생지구A1(1400가구), 화성시 동탄2신도시 C27블록(473가구) 등 공공택지 및 신도시 중심 공급이 이어진다.

인천에서는 서구 더샵검단레이크파크(AB22·AB23블록, 2800여가구), 남동구 힐스테이트구월아트파크(496가구) 등 3954가구가 공급될 예정이다.

지방에서는 경남, 부산, 충남 등을 중심으로 일부 분양이 예정돼 있다.

경남에서는 거제시 거제푸르지오마린피스(423가구), 진주시 힐스테이트포레나진주(1032가구), 양산시 힐스테이트양산더스카이(598가구) 등이 분양된다.

부산에서는 두산위브트리니뷰구명역(839가구), 알티에로광안(366가구) 등이 공급될 예정이다. 충남에서는 공주시 공주월송진아레히(811가구) 등이 예정돼 있다.

한편, 이달 분양 물량은 당초 예정 물량(4만380가구)의 105% 수준인 4만2594가구로 전망된다. 지난달 예정 물량 중 일부가 이월됐고, 일정이 정해지지 않았던 사업장들이 이달 말로 분양을 결정하면서다.

직방은 “수요는 입지와 가격, 배후 수요를 중심으로 선별적으로 움직이고 있다”며 “향후 분양시장은 전체적인 공급 규모보다는 개별 사업장의 입지와 가격 경쟁력에 따라 성과가 결정되는 흐름이 이어질 것으로 보인다”고 분석했다.