삼성물산, 강서구 방화뉴타운 ‘래미안 엘라비네’ 2월 분양

‘래미안 엘라비네’ 스카이 라운지.ⓒ삼성물산

삼성물산 건설부문이 다음 달 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일원에서 ‘래미안 엘라비네’를 분양한다고 20일 밝혔다. 서울 강서구에 처음 들어서는 래미안 단지다.

이 단지는 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되며, 지하 3층~지상 최고 16층, 10개동, 총 557가구 규모로 지어진다.

이 중 일반분양 물량은 ▲44㎡ 12가구 ▲59㎡ 15가구 ▲76㎡ 39가구 ▲84㎡ 181가구 ▲115㎡ 29가구 등 276가구다.

이 단지는 지하철 9호선 신방화역이 도보 약 5분 거리로 가깝고, 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보권에 위치해 역세권 입지를 갖췄다.

두 노선을 이용하면 여의도역까지 20분대, 신논현역까지 30분대 등 서울 주요 업무권역으로 이동할 수 있다.

올림픽대로, 가양대교, 강변북로 등 주요 간선도로 진입도 수월해 차량 이용도 편리하다.

특히 마곡지구와 인접해 직주근접성이 뛰어나며 생활권도 공유할 수 있다. 마곡지구는 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱, 넥센, 에쓰-오일 등 200여 개 중소·대기업의 연구시설이 집적돼 있는 R&D 융·복합단지로, 지난해에도 LG AI연구원, 대한항공, 에어제타, 이랜드그룹, DL그룹 등이 잇따라 입주했다.

또 단지 반경 1km 이내에는 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중 등 초·중학교와 공항고, 서울백영고 등 고등학교가 위치해 있고 신방화역 및 발산역 인근으로 학원가가 형성돼 있다는 점도 특징이다.

트레이더스 홀세일클럽 마곡점, 롯데몰(롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트) 등 대형 유통시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 이대서울병원, LG아트센터, 스페이스K 미술관 등 문화·편의시설도 가깝다.

아파트는 남측향 위주로 배치하고, 일부 타입에 4베이(Bay) 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다.

골프연습장, 도서관, 사우나 등 다양한 커뮤니티 시설을 마련하고, 대규모 복층 스카이 커뮤니티도 조성한다.

분양 관계자는 “래미안 엘라비네는 방화뉴타운 정비사업 4개 구역 중 가장 먼저 분양하는 단지”라며 “방화동 인프라는 물론 마곡지구 생활권을 공유할 수 있어 정주 여건이 뛰어나고, 향후 재건축이 완료되면 지역 가치가 상승할 것으로 기대된다”고 말했다.