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올 상반기 건축 인허가‧착공‧준공 모두 감소

    [데일리안] 입력 2019.08.26 11:00
    수정 2019.08.26 10:27
    이정윤 기자

인허가 14.9%‧착공 10.0%‧준공 0.2% ↓


국토교통부는 올해 상반기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과 지난해 같은 기간 대비 인허가 면적은 14.9%, 착공 10.0%, 준공 0.2% 등 모두 감소했다고 밝혔다.

상반기 멸실된 건축물의 동수와 연면적은 3만7220동, 815만㎡로 전국 건축물 전체 동수는 721만6966동, 연면적은 38억1185만8000㎡였다.

국공유 건축물의 인허가면적은 397만5000㎡로 지난해 대비 11.3% 증가한 반면, 법인 3307만5000㎡, 기타 1093만9000㎡, 개인 2129만7000㎡로 각각 7.6%, 19.6%, 25.2% 순으로 감소했다.

올해 상반기 건축 인허가 면적은 지난해 같은 기간 대비 14.9% 감소한 6928만8000㎡, 동수는 15.6% 감소한 11만6443동이었다.

지역별로는 수도권은 3518만2000㎡(1.6%↓), 지방은 3410만6000㎡(25.3%↓)였다.

용도별로는 지난해 대비 공업용(1.8%↑)은 증가한 반면, 문교사회용(5.3%↓), 기타(12.3%↓), 주거용(16.9%↓), 상업용(22.4%↓) 순으로 감소했다.

아파트의 경우는 지난해 대비 면적이 8.7% 감소한 1692만8000㎡, 동수는 4.2% 감소한 2282동이었다.

준주택은 작년보다 면적이 28.7% 감소한 305만4000㎡, 동수는 8.3% 감소한 1189동이었다.

규모별로는 지난해 대비 허가된 500㎡미만 건축물은 9만8546동으로 15.4% 감소했으며, 1만㎡이상은 1193동으로 12.5% 감소했다.

상반기 최대 인허가 면적은 104만8000㎡으로 서울특별시 용산구 한남동 686(한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업)에 위치한 건축물이다.

층수별로는 지난해 같은 기간 대비 허가된 1~5층 건축물은 10만8264동으로 16.2% 감소, 30층 이상은 281동으로 19.0% 감소했다.

상반기 최고 층수는 49층으로 인천광역시 서구 경서동 경서3구역 도시개발지구 25블록 1로트에 위치한 건축물이다.

올해 상반기 착공 면적은 지난해 같은 기간 대비 10.0% 감소한 5750만8000㎡, 동수는 13.7% 감소한 9만6905동이었다.

지역별로는 수도권은 2833만㎡(5.6%↓), 지방은 2917만8000㎡(13.9%↓)였다.

용도별로는 지난해 같은 기간 대비 공업용(6.2%↑)은 증가한 반면, 기타(3.3%↓), 상업용(14.2%↓), 주거용(15.2%↓), 문교사회용(17.1%↓) 순으로 감소했다.

아파트의 경우는 지난해 같은 기간 대비 면적이 9.3% 감소한 1245만2000㎡, 동수는 3.4% 감소한 1824동이었다.

준주택은 전년 동기 대비 면적이 22.2% 감소한 295만4000㎡, 동수는 15.8% 감소한 939동이었다.

규모별로는 지난해 같은 기간 대비 착공된 500㎡미만 건축물은 8만1705동으로 13.5% 감소하였으며, 1만㎡이상은 996동으로 2.4% 감소했다.

층수별로는 지난해 같은 기간 대비 착공된 1~5층 건축물은 9만1842동으로 13.4% 감소, 30층 이상은 147동으로 19.7% 감소했다.

올해 상반기 준공 면적은 전년 동기 대비 0.2% 감소한 7472만8000㎡, 동수는 0.1% 증가한 9만3238동이었다.

지역별로는 수도권은 3783만4000㎡(308만㎡, 8.9%↑), 지방은 3689만4000㎡(8.1%↓)였다.

용도별로는 지난해 같은 기간 대비 상업용(2.3%↑), 기타(14.0%↑)순으로 증가한 반면, 공업용(2.4%↓), 문교사회용(5.6%↓), 주거용(6.6%↓) 순으로 감소했다.

아파트의 경우는 지난해 대비 면적이 3.2% 감소한 2376만4000㎡, 동수는 9.3% 감소한 2901동이었다.

준주택은 작년보다 면적이 1.3% 증가한 382만9000㎡, 동수는 14.4% 감소한 1068동이었다.

규모별로는 지난해 같은 기간 대비 준공된 500㎡미만 건축물은 7만5389동으로 0.8% 증가하였으며, 1만㎡ 이상은 1583동으로 1.0% 증가했다.

층수별로는 지난해 같은 기간 대비 준공된 1~5층 건축물은 8만6018동으로 0.9% 증가, 30층 이상은 362동으로 46.0% 증가했다.


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