동원개발, ‘화명신도시 3차 비스타동원’ 27일 견본주택 개관

부산지하철 2호선 화명역, 롯데마트, CGV 등 화명신도시 중심상권 인접

4일 1순위, 7일 2순위, 14일 당첨자 발표, 28~30일 계약 진행

화명신도시 3차 비스타동원 투시도. ⓒ데일리안DB

동원개발이 오는 27일 부산시 북구 화명동 265번지 일원에 화명3구역 재개발 단지인 ‘화명신도시 3차 비스타동원’ 견본주택을 개관할 예정이다.

단지는 북구 내에서도 풍부한 인프라로 주거 선호도가 높고, 새 아파트 공급이 희소한 화명신도시에 들어서 신규 공급을 기다리는 수요자들의 관심이 높을 전망이다.

또한 중도금 무이자 혜택과 계약금 정액제, 6개월 후 분양권 전매 가능, 중도금 대출 신청 전 전매가능한 안심전매제 등 실수요자의 가격 부담을 덜어주는 풍부한 금융 혜택이 제공된다.

‘화명신도시 3차 비스타동원’은 지하 2층~지상 29층, 6개동, 총 447가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡ 322가구가 일반분양 된다.

단지는 실수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성되며, 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 112가구 ▲73㎡ 104가구 ▲84A㎡ 106가구 ▲84B㎡ 102가구 등이다.

화명신도시 3차 비스타동원은 동원개발의 고급 브랜드인 ‘비스타’만의 상품 설계 적용으로 입주민의 주거 만족도를 높였다.

전 가구 남향 위주 판상형, 타워형 설계가 적용돼 채광과 통풍이 우수하다. 또한 실별 온조조절 시스템, 대기전력 자동차단 시스템, 일괄소등 시스템, 원격 검침 시스템, 방문자 예약 시스템, 스마트 AI 시스템 등 주거 편의성을 높이는 다양한 시스템이 도입될 예정이다.

부산 1위 건설사인 동원개발은 2019 건설공제조합 신용등급 AAA, 2019 이크레더블 신용등급 AA+, 2019 주택도시보증공사 신용등급 AAA등급 등 재무안정성은 물론 브랜드 신뢰도가 높은 기업이다. 앞서 분양한 화명 1·2차로 우수한 시공능력과 품질이 검증돼 분양을 앞둔 화명신도시 3차 비스타동원에 대한 관심도 높을 것으로 기대된다.

단지의 가장 큰 장점은 쾌적한 주거 여건과 안전한 교육 여건을 갖췄다는 점이다. 우선 화명신도시 3차 비스타동원이 들어서는 화명동은 금정산의 옛 이름인 화산 아래 명당이란 유래를 가지고 있다.

특히 화명3구역은 전형적인 배산임수 지형으로 단지 앞으로는 대천천이 흐르고 단지 뒤로는 금정산자락이 인접해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 또한 화명생태공원, 화명수목원, 낙동강 등이 인근에 위치해 여가 활동을 즐기기에 좋다.

우수한 교육 여건도 자랑한다. 단지와 바로 맞닿아 화명초등학교가 위치해 어린 자녀들의 안전한 도보 통학 환경을 갖췄다. 대천리초•중교, 화신중, 화명고, 금명여고 등이 인근에 자리 잡고 있고, 화명도서관과 화명동 학원가 이용이 편리해 학부모 수요자들의 관심이 높을 전망이다.

북구 내에서도 주거 선호도 높은 화명신도시에 들어서는 단지는 풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. GS슈퍼마켓을 걸어서 이용할 수 있고 롯데마트, CGV, 북구보건소, 부산북부경찰서, 화명2동주민센터 등 화명중심상권과 인접해 있다.

교통 여건으로는 부산지하철 2호선 화명역과 율리역을 이용할 수 있다. 또한 KTX 구포역을 비롯해 금곡대로, 화명대로, 산성터널, 부산외곽순환고속도로, 남해고속도로, 중앙고속도로 등을 통해 부산 시•내외로 이동이 수월하다.

여기에 개발호재를 갖춰 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 우선 부산 북구 만덕동과 해운대구 재송동 구간을 잇는 총 9.62km 구간의 만덕~센텀 도시고속화도로가 2024년 개통될 예정이다.

개통 시 현재 40여 분이 소요되는 만덕에서 해운대 간 통행시간이 10분대로 단축될 것으로 예상된다. 또한 북구 만덕동~연제구 거제동을 잇는 만덕3터널이 2020년 개통될 예정으로 미래가치도 기대해볼 만하다.

그 밖에도 금정산과 대천천 일대에 총사업비 14억원을 들여 재정비하는 대천천 누리길 조성사업이 예정돼 있다. 숲 가꾸기, 대천천 전망대, 생태학습장•쉼터 등을 확충해 인근 주민들의 삶의 질 향상을 목표로 하며 올해 완료될 예정이다.

단지 주변 산업단지 조성에 따른 직주 근접을 원하는 주거 수요가 풍부할 전망이다. 김해시 대동면 월촌리 일원에 280만여㎡ 규모로 조성되는 김해대동첨단산업단지는 2022년 사업 완료 시 2만7000여 개의 일자리 창출 효과가 전망돼 이에 따른 주거 수요 유입이 예상된다.

동원개발 분양관계자는 “단지는 주거 선호도 높은 북구 내에서도 화명중심상권과 인접한 곳에 위치하며, 금정산과 대천천 등 쾌적한 주거 여건을 갖춰 수요자들의 문의가 이어지고 있다”며 “그동안 공급이 부족해 새 아파트를 기다리는 수요가 많고, 중도금 무이자를 비롯해 계약금 정액제, 6개월 후 전매 가능 등 금융 혜택이 풍부해 좋은 청약 결과를 기대한다”고 말했다.

단지가 들어설 부산시 북구는 비조정지역으로 청약과 전매제한 등에서 비교적 자유롭다. 주택유무와 거주기간 제한이 없으며, 만 19세 이상인 경우 세대주가 아닌 세대원도 청약통장 가입 기간 6개월 요건만 충족하면 1순위 청약 신청이 가능하다. 또한 당첨자 발표 6개월 후부터 분양권 전매를 할 수 있다.

‘화명신도시 3차 비스타동원’의 견본주택은 부산광역시 북구 덕천동 350-2번지, 덕천역 5번 출구 인근에 위치한다. 입주는 2022년 예정이다.

청약 일정은 10월 2일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 7일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 14일, 계약은 28~30일 3일간 진행된다.