김해 잇따른 개발호재 주목…‘연지공원 푸르지오’ 관심

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    김해 잇따른 개발호재 주목…‘연지공원 푸르지오’ 관심
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    등록 : 2019-07-15 11:20
    권이상 기자(kwonsgo@dailian.co.kr)
    ▲ 연지공원 푸르지오 조감도. ⓒ데일리안DB


    지역의 가치를 상승시키는 요인 중 가장 큰 것으로 개발호재를 들 수 있다. 개발 호재는 지역 경제 활성화를 이끌어 인구 유입과 집값 상승으로 이어지는 경우가 많기 때문이다.

    또한 개발 호재는 다양한 생활 인프라 확충과 교통 환경 개선 효과를 가져오며 배후수요 역시 풍부해진다.

    개발호재가 풍부한 지역은 미래가치 상승의 기대감이 높아서 내 집 마련을 하려는 실수요자는 물론 시세차익을 기대하는 투자자들까지도 많은 관심을 가지고 있다.

    이러한 분위기 속에서 잇따라 발표된 개발호재로 향후 높은 미래가치가 기대되는 지역이 있어 화제다.

    경상남도 김해시는 지난 달 19일 열린 과학기술정보통신구 연구개발특구 위원회에서 의생명, 의료기기 강소특구로 선정됐다. 김해의생명센터 0.02㎢, 골든루트일반산단(일부) 0.38㎢, 서김해일반산단 0.44㎢ 등 모두 0.84㎢ 규모다.

    특히 김해 강소특구는 전국에서 유일한 의생명 강소특구여서 산업 및 도시 브랜드 가치가 한층 더 높아졌고, 전국 의생명 4대 거점도시(오송, 대구, 원주, 김해)로 도약할 수 있는 기반을 마련했다는 평가를 받는다.

    연구소와 기업 등 56개를 유치하여 306억원 매출을 목표로 하고 있으며, 6551억원의 생산유발효과 2930명의 고용유발효과가 기대되는 사업이다.

    이 외에도 대동첨단산업단지가 올해 착공을 앞두고 행정절차가 진행중이다. 이 산단이 조성되면 김해지역의 산업지형이 크게 바뀔 것으로 기대된다.

    공사비 1조1000억원이 투입되는 대동첨단산단은 대동면 월촌리 500번지 일원에 조성되며, 도내 초대형 일반 산단 중 하나로 약 280만㎡ 규모로 조성된다. 2020년 이후 400여개 기업체가 입주해 1만3000여명의 일자리를 창출할 것으로 기대된다.

    이미 분양이 완료된 실수요자 용지 외에 근린생활시설, 주차장 등과 같은 일반분양 용지가 71만4000㎡ 규모로 확보돼 있다.

    또한 김해시는 김해 동서터널 건설사업을 서두르고 있다. 실시협약 변경협상이 진행되어 협약이 체결되면 내년 3월부터 지방재정투•융자사업 재심사 등 각종 행정 절차 및 편입토지 보상이 이뤄진다.

    보상이 순조롭게 진행될 경우 2021년 초 공사가 착공되고 2024년말이나 2025년초 준공될 전망이다. 동서터널 건설사업은 김해시 서쪽인 구산동 주공아파트에서 동쪽인 삼방동 인제대학교 후문을 연결하는 길이 3.12㎞ 폭 9~19m의 왕복 2차로 개설 사업이다. 당초 예상 사업비는 955억여원이지만 변경될 가능성도 있다.

    동서터널은 김해 구산동과 삼방동을 연결하는 중요 교통축으로 도심지 주요도로인 김해대로, 가야로, 호계로의 만성 정체를 해소해 줄 것으로 기대된다. 또 구산동에서 삼방동으로 가는 소요시간이 현행 17분~26분에서 5분으로 대폭 절감될 것으로 보인다.

    이처럼 다양한 경제 개발 사업 호재를 앞두고 있는 김해시에서 신규로 분양되고 있는 단지가 있어 화제다.

    연지공원 푸르지오는 지하 3층~지상 34층 10개동, 총 814가구 규모로. 전용면적별로는 84㎡ 534가구, 111㎡ 77가구, 114㎡ 203가구로 구성된다. 인근 아파트가 약 15~20층 높이인 점을 감안하면 압도적인 높이를 자랑한다.

    또한, 미래가치가 높고, 교통호재가 풍부한 연지공원 푸르지오는 김해 최대 호수공원인 연지공원을 앞마당처럼 누리며 호수공원을 영구 조망 할 수 있고, 뒤로는 경운산이 있어 배산임수의 입지로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

    또한 단지 내 동간거리 또한 으뜸이어서(최대 약 85m) 단지 내에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 설계됐다.

    모든 생활인프라가 ‘5분 생활권’ 내 존재하는 것도 입지적 강점이다. 부산과 김해를 잇는 경전철인 연지공원역이 도보 5분내에 도달한다. 또한 홈플러스, 이마트, 신세계백화점 김해 문화의전당, 김해 국립박물관 등이 차량 5분내 접근 가능하다.

    푸르지오의 브랜드 프리미엄에 걸맞게 상품도 우수하다.

    전용 84·114㎡는 선호도 높은 4베이 맞통풍 구조로 전세대 자연환기가 가능하고 전용 84·111·114㎡의 경우 연지공원 영구조망이 가능하다. 또한 2·3면 발코니 확장으로 실사용 전용률이 84㎡ 기준 약 111% 수준으로 확보했으며, 초대형 드레스룸과 넓은 주방설계가 적용되어 공간활용도를 극대화했다.

    여기에 약 5000㎡ 규모의 초대형 커뮤니티시설 내에는 연지공원 조망이 가능한 피트니스센터와 탕이 있는 사우나, 골프연습장(전타석 스크린), 맘스카페(북카페), 프리미엄 남녀 독서실 등이 들어선다.

    스마트 시대에 맞춰 최첨단IoT스마트홈 시스템 ‘SKT스마트홈’ 서비스가 적용된다. 기존의 홈네트워크 시스템에서 진화한 IOT혁신기술이 적용돼 음성인식(Nugu)과 스마트폰 앱을 통해 세대 내 기기(조명, 가스, 난방 등) 및 가전제품에 대한 원격제어부터 입주민들만 사용하는 어플을 통해 단지 내 부대시설 예약 및 조회, 정보교류 및 커뮤니티, 생활비서서비스 등을 이용할 수 있다.

    또한 계약자 대상으로 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 60% 무이자, 발코니확장 무상제공 등 소비자의 자금부담을 줄여주는 다양한 금융혜택을 제공하며, 인기리에 분양중이다.

    연지공원 푸르지오 견본주택은 김해 이마트 옆 외동 1262-5에 위치한다. 연지공원 바로 앞 사업지에 현장 홍보관을 운영중이다.[데일리안 = 권이상 기자]
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