한국투자증권, 선순위 PF대출채권 투자 부동산펀드 모집

한국투자증권은 지하철 2호선 잠실새내역 및 9호선 종합운동장역 인접 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 선순위 대출채권에 투자하는 ‘이지스부동산투자신탁 280호’를 18일부터 21일까지 4일간 단독 모집한다고 밝혔다.ⓒ한국투자증권

한국투자증권은 지하철 2호선 잠실새내역 및 9호선 종합운동장역 인접 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 선순위 대출채권에 투자하는 ‘이지스부동산투자신탁 280호’를 18일부터 21일까지 4일간 단독 모집한다고 밝혔다.

이번 상품은 개발사업 리스크를 줄이기 위해 토지확보와 인허가를 완료해 현재 분양이 진행 중인 사업장을 투자대상으로 선별했다. 모집 예정금액은 약 220억원이다. 만기는 30개월이나 26개월 시점에 펀드 내에서 투자금을 회수할 계획이고 배당은 3개월 주기로 실시할 예정이다.

‘이지스부동산투자신탁280호’가 투자하게 될 사업장은 서울 송파구 잠실동에 위치한 오피스텔·도시형생활주택·근린생활시설로 대출을 통해 발생하는 이자수익을 투자자에게 배당하는 구조다.

해당 사업장은 지하철 2호선 잠실새내역(구 신천역)과 도보 5분거리 초 역세권에 위치하고 지하철 9호선 종합운동장역과도 인접해(직선거리 530m) 강남 및 여의도 업무지구 출퇴근이 용이하다. 또 신천 먹거리 상권에 속해 있어 주거 및 상권 수요가 풍부할 것으로 예상된다.

김성환 개인고객그룹장은 “선순위 PF 대출채권에 투자하는 상품을 지속적으로 공급해 부동산펀드가 대중적인 재테크상품으로 발전해 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

‘이지스부동산투자신탁280호’ 최소청약금액은 오백만원이며 모집완료 후 오는 21일 설정된다. 폐쇄형 펀드로 운용돼 유동성 확보를 위해 90일 이내 한국거래소에 상장할 계획이다. 기타 자세한 사항은 한국투자증권 고객센터, 또는 전국 각 지점으로 문의하면 된다.