[주간부동산시황] 서울 아파트값 0.01%↓…재건축은 6주 연속 상승

일반 아파트값 약세…전세값, 전주 대비 낙폭 커져

서울 재건축-일반아파트 매매 변동률.ⓒ부동산114

서울 재건축 매매가격과 일반 아파트 매매가격이 상반된 흐름을 보이고 있다.

24일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트가격은 0.01% 떨어져 27주 연속 하락했다. 재건축 가격 변동률이 전주(0.02%)보다 오른 0.06%를 기록했지만, 일반 아파트가격이 약세를 나타내면서 영향력은 축소됐다. 신도시는 0.01% 내려 전주 대비 낙폭이 0.02%p 줄었다. 경기·인천 매매가격은 -0.01% 변동률로 보합 수준의 흐름을 보였다.

서울은 ▲강동(-0.22%) ▲관악(-0.04%) ▲도봉(-0.04%) ▲노원(-0.02%) ▲강서(-0.01%) ▲광진(-0.01%) ▲동대문(-0.01%) 순으로 떨어졌다. 반면 ▲중구(0.04%) ▲송파(0.03%) ▲강남(0.02%)은 상승했다.

신도시는 ▲산본(-0.11%) ▲일산(-0.05%) ▲평촌(-0.02%) ▲중동(-0.02%) ▲분당(-0.01%) 순으로 하락했다. 반면 실수요 거래가 이어지면서 ▲김포한강(0.06%)은 올랐다.

경기·인천은 ▲평택(-0.09%) ▲군포(-0.07%) ▲화성(-0.07%) ▲성남(-0.05%) ▲포천(-0.05%) ▲안양(-0.04%) ▲의왕(-0.04%) 순으로 떨어졌다.

전세가격은 서울과 신도시가 각각 0.02%, 0.05% 하락해 전주 대비 낙폭이 커졌다. 경기·인천은 -0.04% 떨어졌다.

서울 전세가격은 ▲관악(0.22%) ▲종로(-0.22%) ▲마포(-0.10%) ▲영등포(-0.07%) ▲금천(-0.05%) ▲강동(-0.04%) 순으로 떨어진데 반해 ▲중구(0.05%) ▲성북(0.03%) ▲성동(0.01%) 등은 올랐다.

신도시는 ▲산본(-0.19%) ▲중동(-0.12%) ▲김포한강(-0.12%) ▲판교(-0.07%) ▲일산(-0.05%) 순으로 떨어졌다.

경기·인천은 ▲의왕(-0.24%) ▲하남(-0.19%) ▲고양(-0.17%) ▲남양주(-0.14%) ▲광주(-0.13%) ▲수원(-0.08%) ▲용인(-0.07%) 순으로 하락했다. 의왕은 입주물량이 누적되면서 전주에 이어 금주에도 가격 하락폭이 가장 컸다. 반면 ▲안산(0.12%) ▲이천(0.09%) ▲광명(0.07%) 등은 상승했다.