대한토지신탁, ‘스테이 더 디자이너스 군자’ 오피스텔 11월 분양

지하철 5·7호선 군자역 역세권…내외관 특화설계 178실 구성

‘스테이 더 디자이너스 군자’ 조감도.ⓒ대한토지신탁

대한토지신탁은 이달 서울 광진구 군자동에 ‘스테이 더 디자이너스 군자’ 오피스텔을 공급한다고 13일 밝혔다.

이 오피스텔은 서울 광진구 군자동 473-21번지 일원에 지하 2층~지상 17층, 총 178실 규모로 조성된다. 전용면적 16~17㎡로 구성되며 모든 타입이 복층으로 설계돼 넓은 실사용 면적을 제공한다.

단지는 교통여건과 편의시설, 배후수요가 밀집한 군자동 핵심 입지에 조성돼 눈길을 끈다. 서울지하철 5·7호선 환승이 가능한 군자역이 도보 1분 거리에 있는 더블 초역세권 단지다. 7호선을 통해 강남 주요지역인 청담까지 9분대 이동 가능하고, 지하철 2·5호선, 분당선으로 환승할 수 있는 왕십리역도 8분내 이동할 수 있다.

또 동부간선도로, 천호대로 및 강변북로 이용도 수월해 서울 3대 중심업무지구인 KBD(강남), CBD(종로), YBD(여의도)로 빠르게 이동할 수 있다. 향후 동부간선도로 지중화사업(2025년 목표)이 완료되면 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다.

풍부한 생활 인프라도 장점이다. 건대로데오거리 등 서울 동북부 핵심 상권과 인접해 있으며, 롯데백화점(건대스타시티점), 이마트(자양점), 메가박스(군자점) 등도 가깝게 이용할 수 있다. 어린이대공원, 아차산, 용마공원, 뚝섬한강공원 등도 인접해 따로 시간을 내지 않고도 여가와 문화 생활을 즐길 수 있다.

탄탄한 배후수요와 풍부한 유동인구도 갖췄다. 건국대학교, 세종대학교, 한양대학교의 학생 및 교직원 수요는 물론, 성수IT밸리, 잠실복합단지 및 문정법조타운에 종사하는 직장인 수요, 주요 업무지구로 출퇴근하는 직주근접 수요까지 확보할 수 있다.

‘스테이 더 디자이너스 군자’는 더디자이너스그룹이 참여한 첫 번째 오피스텔이다. 더디자이너스그룹은 2012년 삼성동을 시작으로 국내 주요 상권에서 독특한 디자인과 컨셉을 도입한 디자인 호텔을 개발, 운영중인 호텔 전문 기업이다. 자체 호텔 브랜드를 갖춘 더디자이너스그룹의 설계 노하우가 오피스텔 곳곳에 적용될 예정이다. 특히 고급호텔을 연상시키는 차별화된 외관디자인이 눈길을 끄는데 외벽마감재로 수입산 천연대리석을 사용하여 고급스럽고 세련된 감성을 자극한다.

단지는 1인 가구 선호도가 높은 원룸형으로 구성하되, 전 타입을 복층으로 설계해 공간 활용을 극대화했다. 복층 구조 도입으로 침실과 주거 공간을 분리했으며, 4.1m의 높은 층고를 활용해 수납 공간도 짜임새 있게 구성했다. 특히 지역 내 최고 수준의 층고 제공으로 채광과 통풍은 물론 개방감까지 확보했다.

1인 가구를 위한 빌트인 설계도 도입된다. 냉장고와 드럼세탁기, 전자레인지, 전기쿡탑(2구), 시스템 에어컨, 패밀리 비데 등 생활에 필요한 주요 가전제품이 제공돼 수요자의 비용 부담을 줄이고, 공간 활용은 극대화했다.

‘스테이 더 디자이너스 군자’는 대한토지신탁 시행, 군장종합건설이 시공을 맡았다. 대한토지신탁은 군인공제회가 100% 출자하여 풍부한 자금력을 갖춘 신탁사로 철저한 분양관리로 계약자의 안전성을 보장할 계획이다.

견본주택은 서울시 광진구 천호대로 572 범천타워 1층에 위치하며, 11월 중 개관할 예정이다.