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대선이후 분양 '큰장'…전국 4만여가구 분양


입력 2017.05.05 07:00 수정 2017.05.05 10:16        원나래 기자

분양일정 늦춰왔던 건설사들, 이달 분양 돌입

5월 시·도별 분양예정물량.ⓒ리얼투데이 5월 시·도별 분양예정물량.ⓒ리얼투데이

조기대선이 마무리되는 이달에 분양시장은 늦게 나마 봄 성수기의 기운이 물씬 풍길 전망이다. 그 동안 국민적 관심이 대선에 집중되면서 분양일정을 늦춰왔던 건설사들이 이달 중에 서둘러 분양에 돌입한다.

5일 리얼투데이에 따르면 이달 한 달 동안 전국 55곳에서 3만9867가구(임대 포함)가 일반분양된다.

분양물량은 서울 및 수도권(이하 수도권)에 집중돼 있다. 수도권의 일반 분양물량은 2만4110가구로 전체분양물량의 60.5% 수준이며 지방은 1만5757가구로 39.5%를 차지한다. 시·도별로 살펴보면 경기도에서 1만8956가구(47.5%)로 전국 분양물량의 절반 가량을 차지한다. 이어 경북 4350가구(10.9%), 서울 2852가구(7.2%), 부산 2476가구(6.2%), 인천 2302가구(5.8%) 순이다.

'성남 고등 호반베르디움' 조감도.ⓒ호반건설 '성남 고등 호반베르디움' 조감도.ⓒ호반건설

한달 동안 분양물량이 풍성한 만큼 예비청약자들의 선택 폭도 더욱 넓어질 것으로 기대된다. 전국적으로 주요 분양물량도 속속 예정돼 있다.

현대산업개발은 서울시 노원구 월계동에 짓는 '월계역 인덕 아이파크'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 7개동, 총 859가구(전용 59~84㎡) 규모로 건립된다. 이 중 583가구를 일반에 분양한다. 1호선 월계역이 도보 3분 거리에 있다. 단지 주변에 초안산 근린공원이 있으며, 월계 근린공원도 걸어서 이용할 수 있다.

반도건설은 경기도 안양시 만안구 안양동에 주상복합아파트 '안양 명학역 유보라 더 스마트'를 분양한다. 지하 3층~지상 26층 3개동 규모로 지어지며 아파트 200가구(전용 59~61㎡), 오피스텔은 전용 150실(59㎡)가 공급된다. 수도권전철 1호선 명학역이 바로 앞에 있다. 외곽순환도로 산본IC도 가까워 서울 및 수도권 주요지역으로 이동하기도 수월하다.

호반건설은 경기도 성남시 고등지구 S2블록에 '성남 고등 호반베르디움'을 분양할 계획이다. 전용면적은 84㎡ 단일형으로 구성되며 총 768가구가 공급된다. 고등지구는 판교신도시와 가까워 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 용인~서울 고속도로와 분당~내곡 고속화도로를 통해 강남권으로 빠르게 이동할 수 있다.

현대엔지니어링은 경기도 하남시 미사강변도시 미사강변 중심상업 11-1, 12-1블록에서 '힐스테이트 미사역' 오피스텔을 분양할 계획이다. 이 단지는 지하 최저 6층~지상 최고 30층, 12개동 전용면적 22~84㎡으로 구성된다. 11-1블록 680실, 12-1블록 1344실 규모로 총 2024실이 공급된다. 단지는 지하철 5호선 미사역과 직접 연결(예정)된다.

신안은 경기도 남양주시 다산지금지구 B3블록에서 '다산신도시 신안인스빌 퍼스트파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하2층~지상 29층 11개동, 전용면적 84㎡ 총 1282가구의 대단지로 지어진다. 인근에 야구장, 축구장, 인라인스케이트장 등 각종 레포츠시설을 갖춘 남양주체육문화센터가 위치해 있다. 남양주시청2청사를 비롯해 법원, 경찰서 등이 밀집한 행정타운도 가깝다.

안강건설은 경기도 용인시 역북지구 내 복합용지 2블록 일원에 '안강 더 럭스나인' 오피스텔을 분양할 계획이다. 이 오피스텔은 지하 5~지상 10층, 1개동, 총 468실(전용 20~51㎡) 규모로 건립된다. 용인시청과 경찰서, 교육청, 세무서 등 공공기관이 밀집해 있는 용인 행정타운이 가깝다. 또 명지대학교와 용인대학교도 가까워 대학교 임직원과 학생들의 풍부한 배후수요가 예상된다.

현대엔지니어링은 광주광역시 북구 본촌동에 '힐스테이트 본촌'을 분양한다. 총 834가구 중 197가구가 일반 분양된다. 전용면적은 64~84㎡ 중소형으로만 구성된다. 첨단지구가 가까워 풍부한 생활편의시설을 함께 사용할 수 있다. 본촌초교와 지산중학교를 도보로 통학할 수 있고, 광주첨단과학산업단지와 광주본촌일반산업단지가 가까워 풍부한 배후수요를 품을 수 있다.

임대물량도 주목할 만 하다. 금강주택은 이달 임대아파트 1174가구를 공급할 예정이다. 먼저 울산 북구 송정지구 C1블록에서는 '울산송정 금강펜테리움 그린테라스II(가칭)' 304가구를 공급할 예정이며, 전 평면이 중대형으로만 구성된다. 상업지구가 인접해 있어 편의시설 이용이 편리하고, 단지 남측으로 수변공원이 위치해 주거환경도 쾌적할 전망이다. 이어 부산 강서구 명지지구 A2블록에서는 '명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크III(가칭)' 870가구를 공급할 예정이다. 명지초·명지중이 단지 맞은편에 위치해 아이들 통학환경이 뛰어날 전망이다.

원나래 기자 (wiing1@dailian.co.kr)
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